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中心城區(qū) 新建住宅三成以上是高層 [推薦]
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大力發(fā)展節(jié)地型住宅有利于降低土地成本，控制房?jī)r(jià)漲幅，記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，根據(jù)《天津市民用建筑節(jié)能和資源節(jié)約“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，今后五年本市將全面推進(jìn)綠色、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地建筑。
中心城區(qū)現(xiàn)有建筑也要節(jié)能改造
據(jù)悉，節(jié)能省地型住宅主要包括住宅的用地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯、通風(fēng)等方面的能耗。2006年到2010年，中心城區(qū)、濱海新區(qū)及區(qū)縣政府所在地新建住宅都要實(shí)現(xiàn)節(jié)能率65%的三步節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新建公共建筑要達(dá)到50%的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。到2010年，中心城區(qū)新建住宅要全面實(shí)現(xiàn)三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，其他地區(qū)達(dá)到65%的目標(biāo)。2006年到2010年，中心城區(qū)及濱海新區(qū)既有住宅節(jié)能改造工程改造率要達(dá)到25%以上，既有公共建筑(政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位)節(jié)能改造率要達(dá)到20%。
據(jù)了解，對(duì)于現(xiàn)有建筑的節(jié)能改造工作，一般包括外圍護(hù)構(gòu)件、空調(diào)、通風(fēng)、照明等，使之達(dá)到國(guó)家要求的節(jié)能要求。
建設(shè)中高層住宅節(jié)約土地
隨著城市土地資源的日益稀缺，城市化水平的不斷提高，高層住宅越發(fā)凸顯出“節(jié)能省地”這一特質(zhì)。同時(shí)，高層住宅結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比一般樓盤(pán)高，抗震性與安全性也較好，景觀(guān)優(yōu)勢(shì)明顯，其在多項(xiàng)住宅硬性指標(biāo)及人居指數(shù)上均有優(yōu)勢(shì)。例如在人居健康指數(shù)上，城市車(chē)輛猛增帶來(lái)了塵土、尾氣和噪音污染的加劇，靠馬路邊的低層住宅受污染最重，這也直接導(dǎo)致了商品住宅樓層越高價(jià)格越高的現(xiàn)象。此外，高層住宅具有低層住宅無(wú)法享受到的景觀(guān)視野。
根據(jù)規(guī)劃，2006到2010年，本市要建成100個(gè)以上示范小區(qū)，新開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)生態(tài)型小區(qū)比重要達(dá)到45%。中心城區(qū)中高層住宅占全部新建住宅的35%，濱海新區(qū)和外環(huán)線(xiàn)以外區(qū)縣建成區(qū)，高層住宅要占全部新建住宅的25%。
1000萬(wàn)平方米住宅實(shí)現(xiàn)計(jì)量供熱
淘汰落后設(shè)備，加大節(jié)能及環(huán)保設(shè)備的投入力度，提高運(yùn)行效率，其中鍋爐運(yùn)行效率要從“十五”期間的62%提高到65%，管網(wǎng)效率由80%提高到85%，設(shè)備完好率由99%提高到100%，拆除供熱小鍋爐房250座。全市平均供熱耗煤要降到22公斤/平方米。全市實(shí)現(xiàn)節(jié)煤31萬(wàn)噸。進(jìn)一步加快計(jì)量供熱的實(shí)施步伐，到“十一五”末要使1000萬(wàn)平方米住宅實(shí)現(xiàn)計(jì)量供熱�！ �
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