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大連住宅工程9月1日分戶驗收
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從9月1日起，大連市市內(nèi)的住宅工程質(zhì)量將試行分戶驗收新辦法，房屋是否滲漏，地面是否平整都將作為分戶驗收內(nèi)容。市建委昨日表示，實行分戶驗收有助于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保實現(xiàn)每套竣工房屋的使用功能。
分戶驗收以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠及屋面、外墻面無滲漏，保溫性能符合設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，主要檢查建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差；門窗；護(hù)欄；地面、墻面和天棚的面層；有防水要求房間、部位的地面防滲漏；室內(nèi)給排水；室內(nèi)采暖；室內(nèi)電氣八個方面和其他應(yīng)進(jìn)行分戶驗收的內(nèi)容。
分戶驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。經(jīng)分戶驗收合格的，方可分別進(jìn)行工程主體結(jié)構(gòu)驗收和單位工程竣工驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加分戶驗收。驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量或使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，應(yīng)由責(zé)任單位徹底整改并重新組織驗收。分戶驗收合格后，將出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件，在房屋交付使用時一并交予住戶。
據(jù)了解，9月1日起，經(jīng)分戶驗收合格的住宅工程，要將維修工作聯(lián)系卡張貼在住宅門內(nèi)，對住戶進(jìn)行提示。聯(lián)系卡內(nèi)容包括：保修范圍和保修期限；施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點等內(nèi)容�！ �
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