|
|
|
大連：擅自變更設(shè)計(jì)新建商品住房將停發(fā)“三證” [推薦]
|
昨天獲悉，依據(jù)建設(shè)部日前下發(fā)的《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》文件要求，今后我市開發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位如果擅自變更設(shè)計(jì)，違反套型結(jié)構(gòu)要求，有關(guān)部門將不予核發(fā)“三證”。
建設(shè)部于7月14日正式下發(fā)文件，進(jìn)一步明確各地新建住房的結(jié)構(gòu)比例，要求各地從6月1日起對套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重實(shí)行“總量控制”，占年度新審批、新開工的商品房總面積的70％以上。另外，首次提出套型建筑面積是指“單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成”。而且，要求年度土地供應(yīng)計(jì)劃中已明確用于中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地和依法收回土地使用權(quán)的居住用地，應(yīng)當(dāng)主要用于安排90平方米以下的住房建設(shè)。
我市將嚴(yán)格按照上述要求，落實(shí)新建商品住房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，確定套型結(jié)構(gòu)比例要求，違規(guī)者將不予核發(fā)“三證”。其中，對擅自突破的，市規(guī)劃主管部門不核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；對不符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格書，市建設(shè)主管部門不核發(fā)《施工許可證》，市房地產(chǎn)主管部門不核發(fā)《預(yù)售許可證》。
政府部門將嚴(yán)肅查處違反或規(guī)避套型結(jié)構(gòu)要求的違法違規(guī)行為。重點(diǎn)查處下列行為：開發(fā)建設(shè)單位不按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件委托設(shè)計(jì)；明示或暗示設(shè)計(jì)單位違反設(shè)計(jì)規(guī)范中住宅層高、套內(nèi)基本空間的規(guī)定，規(guī)避套型結(jié)構(gòu)要求；在建設(shè)過程中擅自變更設(shè)計(jì)，違反套型結(jié)構(gòu)要求等行為。設(shè)計(jì)單位采用不正當(dāng)技術(shù)手段規(guī)避有關(guān)規(guī)劃控制性要求，或向建設(shè)單位提供與審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件不符的圖紙，擅自改變套型建筑面積的行為。施工單位擅自更改設(shè)計(jì)、預(yù)留空間，改變套型建筑面積的行為。監(jiān)理單位不嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求進(jìn)行監(jiān)理，致使套型結(jié)構(gòu)要求沒有得到落實(shí)的行為�！ �
[更多新聞]
|
|
