|
|
|
樓市調(diào)控細則深圳或?qū)?zhí)行建設(shè)部新規(guī) [推薦]
|
據(jù)悉，北京市已經(jīng)向建設(shè)部上報了近百個已審批但未取得施工許可證的樓盤項目，規(guī)劃建筑面積近2000萬平方米。這些項目無疑仍處于等待觀望之中。
此前，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)協(xié)會負責(zé)人證實，工商聯(lián)房地產(chǎn)協(xié)會地方分會也在統(tǒng)計已審批但未取得施工許可證的項目數(shù)據(jù)，準(zhǔn)備于本周上報建設(shè)部等相關(guān)部門。而據(jù)北京一家設(shè)計院內(nèi)部人士透露，此前北京規(guī)劃部門收集了2004年6月1日至2006年6月1日兩年來的設(shè)計項目，這些項目包括已取得規(guī)劃許可證和未取得規(guī)劃許可證兩類。
“規(guī)劃委那里還沒有消息。”一位開發(fā)商表示，雖然165號文件對一些關(guān)鍵性內(nèi)容做了闡述，但是落到地方政府執(zhí)行起來卻不容易操作，所以他只能是繼續(xù)等待。
先行城市深圳：或?qū)?zhí)行建設(shè)部新規(guī)
昨天，記者追問深圳相關(guān)部門如何處理165號文件與早前深圳出臺的地方性細則的“可能的矛盾”時，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局一位工作人員表示，深圳可能將執(zhí)行建設(shè)部新規(guī)，即165號文件。
響應(yīng)中央房地產(chǎn)調(diào)控的精神，深圳市政府在“國六條”出臺后，率先在全國出臺“不打折扣”的地方性結(jié)構(gòu)調(diào)控細則，特別指出90平方米中小戶占70%是針對單個樓盤項目，引發(fā)了大連、西安等城市的追隨“從嚴(yán)”。然而，165號文件并沒做出如此嚴(yán)厲的規(guī)定，而把權(quán)力下放到地方政府，于是深圳等“先行者”城市的境遇顯得比較敏感。
165號文件中特別提出，各地應(yīng)根據(jù)總量與項目相結(jié)合的原則，充分考慮城鎮(zhèn)中低收入居民家庭生活對交通等設(shè)施條件的需求，合理安排普通商品住房的區(qū)位布局，統(tǒng)籌落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求，并將住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到具體區(qū)域�！斑@其實和先前出臺的一些較為嚴(yán)格的地方細則并不完全沖突，地方有權(quán)利、有責(zé)任自控，因地制宜搞好住房結(jié)構(gòu)的調(diào)控工作�！币晃粚＜冶硎尽！ �
[更多新聞]
|
|
