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成都未來居住三大新命題 [推薦]
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2005年、2006年的房地產(chǎn)市場可謂風(fēng)起云涌，關(guān)于房價(jià)、關(guān)于土地、關(guān)于購買的未來預(yù)測，引來了四面八方各種聲音，卻參差不齊，但是對(duì)于未來居住的新方向、新命題，業(yè)界的看法卻是格外的一致，并且也越來越清晰。
關(guān)鍵詞：綠色生態(tài)住宅
綠色生態(tài)住宅不是一般意義上綠化較好的住宅，而是指在住宅設(shè)計(jì)、建筑、使用、廢棄的各個(gè)階段，體現(xiàn)保護(hù)地球環(huán)境，具有節(jié)能、節(jié)水、節(jié)省資源、改善生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境污染、延長建筑物壽命等特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)人與自然環(huán)境的和諧、居住環(huán)境的健康性和舒適感。目前，成都尚未有比較成形的綠色生態(tài)住宅代表，但是各大樓盤已經(jīng)在向這個(gè)方向靠近。隨著政策的規(guī)范和人們節(jié)能、環(huán)保意識(shí)的進(jìn)一步提高，綠色生態(tài)住宅將成為未來居住必須具備的基本條件。
關(guān)鍵詞：精裝房
早在1999年，建設(shè)部就提出新建商品住宅一次裝修到位，但精裝房始終是“雷聲大、雨點(diǎn)小”，就是之前屢屢發(fā)生的開發(fā)商不誠信問題傷害過消費(fèi)者，消費(fèi)者很難信任開發(fā)商，開發(fā)商自然沒人敢去摸這塊燙手的山芋。但是近兩年來，成都有開發(fā)商開始嘗試推出精裝房，于是精裝房是否會(huì)成為未來的產(chǎn)品供應(yīng)趨勢(shì)的問題，在業(yè)內(nèi)引起了廣泛的討論。比較集中的觀點(diǎn)是，今后，精裝房將會(huì)比較集中地運(yùn)用于市區(qū)小戶型，主要針對(duì)市區(qū)工作的年輕一族，讓他們購買之后更省心；而在中大戶型中，業(yè)內(nèi)認(rèn)為仍將是清水房的天下，讓業(yè)主們根據(jù)個(gè)性布置家庭的樂趣。
關(guān)鍵詞：長壽住宅
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，歐洲住宅的平均壽命是80年，其中英國為132年，法國102年。亞洲國家中，日本達(dá)到了38.3年，我國臺(tái)灣地區(qū)是23年，而大陸房子的平均壽命是30年，僅比臺(tái)灣長一點(diǎn)。專家表示，成都短命的房子很多，這給社會(huì)帶來了很大的浪費(fèi)，同時(shí)也說明了成都的住宅在規(guī)劃設(shè)計(jì)初期往往缺乏長遠(yuǎn)的考慮，存在這樣那樣的缺陷。中房協(xié)城市開發(fā)專業(yè)委員會(huì)秘書長王平認(rèn)為，品質(zhì)住宅的一個(gè)重要特點(diǎn)是設(shè)計(jì)上超前，能夠適應(yīng)未來人們的需要而進(jìn)行改進(jìn)，這才是住宅成為經(jīng)典，能夠長壽的秘訣，同時(shí)也是需要操盤手們?cè)趯淼漠a(chǎn)品上去體現(xiàn)的東西。
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