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深圳國土房產(chǎn)局劃定普通住房價(jià)格上限 [推薦]
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繼去年6月深圳公布普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，該市國土房產(chǎn)局日前在自己的網(wǎng)站公布了6區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)從5月1日開始執(zhí)行，超此價(jià)格成交將按3％的稅率征收契稅。
深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下3項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1．0以上；單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。
深圳國土房產(chǎn)網(wǎng)《關(guān)于公布我市享受優(yōu)惠政策的普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》將調(diào)整后享受優(yōu)惠政策的普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)公布。
公布的深圳所屬6區(qū)價(jià)格均為商品住房平均交易價(jià)格的1．2倍值，單位為元／平方米（建筑面積），以人民幣計(jì)價(jià)。本次價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)公布有效期限為2006年5月1日起至下次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為止，在此期間如有調(diào)整，以最新公布標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
按照日前劃定的普通住宅價(jià)格上限，特區(qū)內(nèi)的羅湖區(qū)11000元／平方米；福田區(qū)11500元／平方米；南山區(qū)11000元／平方米；鹽田區(qū)10500元／平方米。特區(qū)外的寶安區(qū)7500元／平方米；龍崗區(qū)7000元／平方米。以上均為建筑面積。
有專家指出，國土房產(chǎn)部門這次公布價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，在一定程度上將起到抑制深圳房價(jià)上漲的作用。因?yàn)�，如果各區(qū)房價(jià)進(jìn)一步上漲，就會(huì)撞到價(jià)格這條“紅線”，開發(fā)商、購房者和房地產(chǎn)市場應(yīng)該會(huì)“冷靜”一些�！ �
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