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土地儲(chǔ)備可供8至10年開(kāi)發(fā) [推薦]
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昨天，大連市土地儲(chǔ)備交易中心說(shuō)，按近幾年供地規(guī)模估算，即使不再新增可建用地，大連市現(xiàn)有土地儲(chǔ)備可供8至10年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)使用。
土地儲(chǔ)備交易中心說(shuō)，近年，大連市根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況確定土地供應(yīng)規(guī)模，土地供應(yīng)量呈逐年增加趨勢(shì)，去年市內(nèi)四區(qū)共供地58宗，擬建建筑面積約607萬(wàn)平方米。
為改善中低收入家庭居住條件，抑制房?jī)r(jià)上揚(yáng)，去年起大連市開(kāi)始著手調(diào)整供地結(jié)構(gòu)，供地向沙河口、甘井子兩個(gè)土地成本較低區(qū)域傾斜。去年為經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)提供土地44．6公頃，擬建建筑面積約83．9萬(wàn)平方米。
今年，大連市已選出掛牌確定建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資自建經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)商品房建設(shè)用地共計(jì)90公頃，可視推進(jìn)情況從中確定今年的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房建設(shè)用地。
同時(shí)，土地儲(chǔ)備交易中心說(shuō)，目前，大連市內(nèi)四區(qū)已批待建商品房數(shù)量較大，截至去年底，市內(nèi)四區(qū)已批項(xiàng)目合計(jì)2055萬(wàn)平方米，其中在建面積1128．4萬(wàn)平方米，待建面積926．6萬(wàn)平方米。待建項(xiàng)目中，普通商品房項(xiàng)目約占60％。
此外，截至去年底，大連市各相關(guān)部門共收集市內(nèi)四區(qū)儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)地塊合計(jì)約3000公頃，按近幾年供地規(guī)模估算，即使不再新增可建用地，現(xiàn)有土地儲(chǔ)備也可供8至10年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)使用。其中，今年大連市計(jì)劃供地350公頃，其中90％左右將用于普通商品房建設(shè)，市內(nèi)四區(qū)商品房建設(shè)用地充足。
同時(shí)，大化振興路渣場(chǎng)改造、梭魚(yú)灣工業(yè)區(qū)（大鋼、大化）搬遷一期工程、大水泥搬遷、石灰石礦搬遷等重點(diǎn)工程的實(shí)施，也為大連建設(shè)普通市民負(fù)擔(dān)得起的住宅騰出更多儲(chǔ)備用地。
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