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城西六大片區(qū)現(xiàn)狀 [推薦]
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作為整個(gè)城西啟動(dòng)最早的房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域，與成灌高速一脈相連的黃金旅游通道羊西線也是城西最先成熟的區(qū)域。自從羊西線成功改造后，其沿線住宅開發(fā)連續(xù)升溫。早期依靠餐飲娛樂業(yè)來帶動(dòng)人氣，餐飲娛樂業(yè)發(fā)達(dá)起來后又和房地產(chǎn)發(fā)展形成互動(dòng)。目前，雖然羊西片區(qū)擁有高檔樓盤20余家，但區(qū)域可開發(fā)土地資源較少，樓盤基本是沿羊西線帶狀展開，缺乏縱深，發(fā)展后勁不是很足，只有和其他片區(qū)連接成片才有更大的發(fā)展�？陀^地講，羊西片區(qū)在城西樓市的領(lǐng)導(dǎo)地位如今已經(jīng)被后起的光華片區(qū)接替。區(qū)域開發(fā)空間逐漸外移，向西發(fā)展，通過迎賓板塊與高新西區(qū)相接；向南發(fā)展，通過青羊大道與金沙片區(qū)和光華片區(qū)相連。
【清水河片區(qū)】
雖然擁有較好的地理位置，清水河片區(qū)房地產(chǎn)的開發(fā)從上世紀(jì)90年代末才逐漸啟動(dòng)。時(shí)至今日，清水河沿線的成都花園片區(qū)開發(fā)較為成熟，而在成溫路以北區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)也漸成氣候，今后的開發(fā)將更多地集中在這一區(qū)域。該片區(qū)吸引了一些品牌開發(fā)商。隨著一個(gè)個(gè)精品樓盤的面世，清水河沿線開發(fā)熱潮已達(dá)到沸點(diǎn)。目前該區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)的成片土地的稀缺，使開發(fā)商在這一區(qū)域內(nèi)更注重打造高品質(zhì)樓盤。據(jù)了解，清水河的整治改造已被納入府南河延伸整治范圍，其從二環(huán)路到青羊大道1.86公里河段都將進(jìn)行相關(guān)整治。
【浣花片區(qū)】
不可再生的土地價(jià)值以及不可復(fù)制的人文自然資源，使浣花片區(qū)成為成都高端住宅市場的制高點(diǎn)。該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)在規(guī)模、建筑風(fēng)格、高度、密度等方面都受到嚴(yán)格的限制，以保證其原有風(fēng)貌不受破壞。目前，浣花片區(qū)內(nèi)可供住宅開發(fā)用地已經(jīng)見底，這塊寶地在成都未來50年甚至更長時(shí)間內(nèi)都將不可再現(xiàn)。面對“最后的浣花”，開發(fā)商十分注重對該區(qū)域特征的優(yōu)秀繼承和表述。浣花片區(qū)也成為城市風(fēng)景核心區(qū)域的高端別墅社區(qū)之一。周邊旅游、餐飲、商貿(mào)、珠寶、金融等配套齊全，讓便利生活近在咫尺。鄰近杜甫草堂、青羊?qū)m、浣花溪河堤綠廊、百花潭公園等，文化氛圍突出；蜀繡、鳥市增加了生活閑趣。地處城心，卻遠(yuǎn)離塵囂；四通八達(dá)，卻又清幽恬靜。住在市區(qū)綠肺的浣花溪畔，已成了優(yōu)越生活最鮮明的烙印，住在這里也成了其他人群羨慕的對象。
【雙楠片區(qū)】
位于城西與城南兩大板塊之交的雙楠，早在十年前就形成了高檔社區(qū)的概念，目前區(qū)域內(nèi)最為人稱道的，就是遍布區(qū)域大街小巷、種類完善的商業(yè)設(shè)施。餐飲美食、時(shí)尚購物、文化娛樂、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、各級(jí)學(xué)府......據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在以高升橋路為軸心的內(nèi)雙楠輻射區(qū)內(nèi)，僅大型商業(yè)設(shè)施便達(dá)118處。無論從項(xiàng)目的優(yōu)越地段、四通八達(dá)的便利交通優(yōu)勢還是市場供求關(guān)系來看，雙楠成為成都置業(yè)的熱門都當(dāng)之無愧。因?yàn)槟抢锸浅鞘行沦F喜歡的地方，在這塊方圓不足5平方公里的區(qū)域，聚集的人群在10萬左右，市場消費(fèi)能量大大高于普通城區(qū)。較為理想的小區(qū)環(huán)境和能夠盡享生活便利，是眾多市民選擇雙楠和該片區(qū)房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的最直接原因。
【光華片區(qū)】
光華片區(qū)作為新崛起的“城西板塊”后來居上，在短短3年左右時(shí)間里，先后開發(fā)了博瑞都市花園、中華家園、水木光華等10多個(gè)新型社區(qū)。新光華片區(qū)，依托西南財(cái)大的學(xué)府氣息，以及上風(fēng)上水的環(huán)境，寬廣大氣的地塊特征，每個(gè)樓盤都有相當(dāng)?shù)母偁巸?yōu)勢，獲得了市場強(qiáng)熱烈追捧。新光華片區(qū)，正逐漸成為城西高檔住宅的升級(jí)版。以三環(huán)路為界，內(nèi)光華片區(qū)由于博瑞地產(chǎn)等本地開發(fā)商的持續(xù)開發(fā)，以及總占地720余畝的成都城西生態(tài)公園區(qū)的建設(shè)，已經(jīng)讓這里形成以西南財(cái)大為核心的商業(yè)、生態(tài)居住輻射區(qū)；而三環(huán)路外的“外光華”片區(qū)生態(tài)環(huán)境極佳，由于有了光華大道的穿針引線，以往與城區(qū)的距已離感不復(fù)存在。
【金沙片區(qū)】
隨著傳承著千年古蜀文明的金沙遺址得見天日，金沙片區(qū)無可爭議地成為當(dāng)代成都市區(qū)內(nèi)極為優(yōu)秀的人居環(huán)境之一。除了舉世聞名的古蜀文化遺址，古蜀金沙文化主題的摸底河公園、華貴的皇陵公園、洗練厚重的漢代廊橋公園......多個(gè)大型生態(tài)文化公園構(gòu)建起該片區(qū)的多重生態(tài)屏障。住在金沙，你就已經(jīng)成功置身于城西人文與生態(tài)的中央。作為成都住宅開發(fā)一片新興的熱點(diǎn)區(qū)域，金沙片區(qū)的基礎(chǔ)性公共配套完善，商業(yè)配套設(shè)施成熟，這里現(xiàn)在已經(jīng)號(hào)稱是成都的“第四商圈”。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，幾年之內(nèi)，一個(gè)現(xiàn)代都市休閑風(fēng)格的生態(tài)居住區(qū)有望在金沙片區(qū)誕生�！ �
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