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尋找成都最后的多層之文化篇：多層的前世今生 [推薦]
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興起：“歐風(fēng)美雨”領(lǐng)風(fēng)騷
承載一座城市的記憶，建筑是最好的載體。翻開成都2000多年的城市建筑史，多層或者說低層建筑占據(jù)了絕對的主角地位。
寬窄巷子、水井坊老街區(qū)以四合院、天井、回廊等川西民居建筑元素，承載著我們對成都老房子根深蒂固的記憶，伴隨這個記憶的還有錦官城繁華溫柔之鄉(xiāng)的盛譽和成都休閑之都城市氣質(zhì)的形成。
曾幾何時，成都的街道曾被火柴盒式的建筑裝滿。上個世紀90年代末，隨著成都樓市真正市場化的形成，大量的多層建筑開始集中出現(xiàn)。一時間，歐陸風(fēng)盛行樓市，從項目名到外立面及各種建筑元素，歐美風(fēng)情處處可見，這些建筑成為此時整個樓市主流方向的代名詞。
從錦繡花園開始，成都樓市的多層建筑的歐美風(fēng)格讓眾多看慣了“火柴盒”筒子樓建筑的成都人眼前一亮。緊接著，中華園、銀都花園等一大批高檔多層樓盤的現(xiàn)身和此前的幾個樓盤一道引發(fā)了樓市的“個性革命”，當(dāng)時成都率先富裕起來的人群成為了這些多層項目的忠實客戶。而作為最早進入成都的外來巨頭中海地產(chǎn)，中海名城的推出，在當(dāng)時還不是熱門區(qū)域的神仙樹相當(dāng)于新造了一座城。都注重對社區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境的塑造、都強調(diào)項目品質(zhì)的追求，中海和幾乎同期出現(xiàn)的置信麗都花園成為了當(dāng)時樓市的兩大標桿樓盤，共同引領(lǐng)著樓市在“歐風(fēng)美雨”中一路向前。
縱觀這一階段的多層住宅，從傳統(tǒng)的筒子樓模式掙脫出來之后，幾乎都不約而同地以歐美為師，或者更準確地說以廣東、北京的樓盤為師，這幾乎也是房產(chǎn)市場化后發(fā)城市的共同模式。專家認為，成都樓市的建筑風(fēng)格的真正出現(xiàn)，也正是在這一階段。
復(fù)古：新民居運動
就在樓市一派“歐風(fēng)美雨”躁動不息之際，清華坊、芙蓉古城等一批“非典型”多層建筑逆潮流而動，這批不速之客的出現(xiàn)引起的市場轟動效應(yīng)證明，對成都傳統(tǒng)建筑的沿襲和改良，成為成都樓市探尋本土特色多層發(fā)展方向的見證。
籌建3年、于2002年3月動工建筑的清華坊，開盤15天銷售3.93萬平方米，銷售率為73.28％。清華坊出人意料的火爆現(xiàn)象實際上回答了一個命題，就是如何對待傳統(tǒng)。傳統(tǒng)文化的繼承，傳統(tǒng)建筑的創(chuàng)新，在“清華坊”里顯得特別重要，從馬頭墻、白粉墻、天井、小青瓦、斜屋頂我們看到了傳統(tǒng)建筑民居的元素，但對傳統(tǒng)建筑的舍棄也是很明顯的，適應(yīng)現(xiàn)代居家的全框架結(jié)構(gòu)以及“H”鋼的運用無不顯示現(xiàn)代風(fēng)格，摒棄不適合的，全面與現(xiàn)代生活融合。
與清華坊相繼出現(xiàn)的芙蓉古城、蜀風(fēng)花園城等，也同樣引發(fā)了樓市的“多層風(fēng)暴”。融合各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為項目內(nèi)涵的芙蓉古城，以其老成都縮影式的傳統(tǒng)色彩、對民族建筑文化的傳承和國人心靈回歸的高度把握震驚了中國地產(chǎn)界。而作為西南地區(qū)首個獲得建設(shè)部有關(guān)部門3A級認證并通過評審的多層項目，由中房開發(fā)的蜀風(fēng)花園城更是對蜀文化和川西民居的現(xiàn)代演繹。在這批相繼涌現(xiàn)出的經(jīng)典多層樓盤中，雖然各自的套路不完全一致，但對傳統(tǒng)民居的創(chuàng)造性繼承和發(fā)展，成為共同的主題。
斷層：昨日難重現(xiàn)遺失的美好
盡管成都“禁低令”的詳細規(guī)則尚未出臺，但20年之內(nèi)原則上市區(qū)住宅不批多層的大方向既然已經(jīng)確定，見證了眾多市民悲歡離合的多層住宅，將日漸稀缺已成不爭的事實。專家估計，今后成都市區(qū)的多層如果還有的話，那也將只是在人文古跡等文化保護區(qū)附近有零星的存在。高密度的高層建筑肯定是成都作為西部大都市發(fā)展的主流方向，對眾多的成都人來說，市區(qū)內(nèi)的多層住宅注定將成為“遺失的美好”。
專家斷言，從2006年開始，成都市區(qū)內(nèi)的多層建筑史將面臨巨大的斷層，而且，這個斷層將長期存在。這也意味著以悠閑聞名于世的成都人長期“上有天光，下接地氣”的多層居住習(xí)慣將被徹底打破�，F(xiàn)實的選擇只有兩種，要么留在市區(qū)的高層電梯公寓內(nèi)，要么出城三環(huán)以外擁抱多層生活。 李政
名人談多層
保持傳統(tǒng)
著名詩人流沙河：
我對多層是很有感情的，從小就在院落中生活、長大，鮮花、樹叢、青草圍繞著房前屋后，空氣清新、心情舒朗，鄰里之間有個啥事只需吆喝一聲就行了，總之太愜意了。而如今，高樓大廈比比皆是，城市變成了鋼筋水泥的叢林，總覺得少了些許生氣。另外，我認為成都的房地產(chǎn)要慢慢來，不能太冒進，房子修得那么多那么高那么密，要考慮一下以后城市出現(xiàn)的各種“病癥”。成都是有著深厚歷史文化的城市，我更希望它保持著那種風(fēng)韻！ 黃琳攝影劉陳平
不可逆轉(zhuǎn)
著名劇作家魏明倫：
肯定大多數(shù)人都認為住多層好些，從我的意愿來說我更希望住只有一層的房子，誰都知道多層的房子更符合我們的居住習(xí)慣，我們都住了幾十年了。但是，目前城市的發(fā)展如此迅猛，完全不是以我們的意愿為轉(zhuǎn)移的，中國人口眾多，而土地日漸稀缺，這種矛盾不可逆轉(zhuǎn)，這是一只看不見的“手”，左右著房產(chǎn)市場。如今不僅僅是成都一個城市而是大多數(shù)城市必須向高向密發(fā)展，這也是無可奈何的事。毋庸置疑，將來要住多層，必須付出更高的代價。 記者黃琳
面對現(xiàn)實
著名建筑設(shè)計師劉家琨：
隨著城市的發(fā)展和城市人口的增加，土地資源越來越珍貴，所以傳統(tǒng)城市中的低層院落逐漸改為多層建筑，以容納更多的空間；隨著人口進一步劇增，土地更加稀缺，所以多層建筑又面臨被高層建筑取代的問題。人們希望最大限度地依附于土地的感情是很正常的，但我們也不得不面對土地資源越來越少的現(xiàn)實，向前看比懷舊更重要。 記者李暉
高低有度
四川省歷史學(xué)會會長、省社科院研究員譚繼和：
進入信息工業(yè)時代，建筑向高密度方向發(fā)展，是大城市發(fā)展的趨勢。但在成都向建筑高密度的大城市發(fā)展與歷史文化名城保護的協(xié)調(diào)上，我認為應(yīng)該把握好三個層面的問題。一是歷史文化保護單位、歷史文化街區(qū)周圍建筑的高度，可以適當(dāng)?shù)鸵恍@些新增的建筑要和原有歷史文化建筑有一定的協(xié)調(diào)性，同時要疏密有間，不要產(chǎn)生像紐約等大城市高層建筑密密麻麻形成的壓抑感。二是舊城中心區(qū)舊街道格局的城市文脈、地脈、水脈等，在高密度建筑的規(guī)劃上要注意脈絡(luò)的發(fā)展和延續(xù)。三是整個城市規(guī)劃在歷史沿襲和現(xiàn)代城市格局上的結(jié)合，歷史文化名城適宜人居和現(xiàn)代成都追求“最具風(fēng)情和幸福感的現(xiàn)代城市”的定位并不矛盾，但在城市整體規(guī)劃上要有很高的智慧。 記者李政
鄰里融洽
著名笑星李伯清：
因為從小我們就生活在四合院里，因此對四合院的印象很深。那個時候鄰里關(guān)系非常融洽，比如，隔壁張婆婆屋頭的回鍋肉好吃，就都跑到張婆婆屋頭去，你整一塊我整一塊的；要不就是隔壁楊大爺生病了，大家齊心協(xié)力地跑前跑后的幫忙，大家就像一家人一樣生活在一起。后來城市改造，原來住在一個院壩頭的鄰居都搬進6層高的樓房了。那個時候覺得6層樓好了不起哦，結(jié)果現(xiàn)在的樓房12層的都只能叫小高層。但是，我覺得，不管是以前的四合院還是現(xiàn)在的多層、高層等，還是希望鄰里之間的關(guān)系更加融洽，不要大家住在一起多年了，還不曉得隔壁子住的是哪個。 記者孫莉攝影朱建國
一種傳統(tǒng)
編輯、作家袁遠：
與大地愈親近的住宅，愈能允許我們在記憶里容納進更豐厚的生活滋味。早晨醒來被大街小巷彌漫的人聲包圍，夜深人靜的時候聽那賣夜小吃的小販的吆喝隱隱在風(fēng)中傳揚，甚至對鄰家炒菜的味道、說話的聲音，住多層住宅的住戶肯定都比高高懸在高處的高層住戶感受得真切些。即便看地面的綠樹花草，聽雨滴在下雨的日子砸落地面，多層也要比高層享有優(yōu)勢。如果說高層是現(xiàn)代，是寸土必爭的結(jié)果，多層則是傳統(tǒng)，是相對緩慢的樂趣。
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