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“南京近代建筑亮出來(lái)”初步方案 [推薦]
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南京近代建筑是中國(guó)建筑史上的重要篇章，其發(fā)展歷程可視作中國(guó)近代建筑史的縮影，具有“隋唐文化看西安，明清文化看北京，民國(guó)文化看南京”的獨(dú)特地位。
南京近代建筑概覽
1927年，國(guó)民政府定都南京。特聘美國(guó)建筑師墨菲和古力冶為顧問(wèn)，于1929年制訂了《首都計(jì)劃》�！妒锥加�(jì)劃》是中國(guó)近代史上最早的一次系統(tǒng)城市規(guī)劃�！妒锥加�(jì)劃》對(duì)南京的城市建設(shè)起了相當(dāng)大的指導(dǎo)作用，自那以后南京出現(xiàn)了寬闊的林陰大道(中山大道為代表)以及街道兩旁形形色色的各類行政、公共、文教、官邸等建筑，使南京在上世紀(jì)30年代成為近代建筑發(fā)展的鼎盛時(shí)期。
隨著時(shí)間的流逝，南京近代建筑已經(jīng)成為凝固的歷史音符，中國(guó)近代史的象征，也是南京歷史文化名城的重要組成部分。概括一下，南京近代建筑具有以下特點(diǎn)：
等級(jí)高 如國(guó)民政府的“五院八部”，另外，如中央研究院、中央體育場(chǎng)、中央醫(yī)院、中央博物院的等級(jí)和規(guī)模均屬當(dāng)時(shí)全國(guó)(甚至東亞)之最。
類型全 南京作為民國(guó)首都，建筑遺存類型齊全，包括行政建筑、紀(jì)念建筑、文教科研建筑、宗教建筑、使館建筑、公共建筑、官邸建筑、工業(yè)建筑、交通建筑、民居建筑等。
歷史及藝術(shù)價(jià)值高 20、30年代南京匯聚了呂彥直、楊廷寶、趙深、范文照、盧樹(shù)森等許多當(dāng)時(shí)中國(guó)最優(yōu)秀的建筑師，他們用現(xiàn)代建筑技術(shù)建造的一批中國(guó)傳統(tǒng)宮殿式建筑以及對(duì)新民族形式建筑的探索，具有重要的歷史和藝術(shù)價(jià)值。
內(nèi)涵豐富 每棟民國(guó)優(yōu)秀建筑都與當(dāng)時(shí)發(fā)生的歷史事件、歷史名人相關(guān)，文化內(nèi)涵非常豐厚。
南京近代建筑保存現(xiàn)狀
目前南京現(xiàn)存近代建筑數(shù)千處(具體數(shù)量有待進(jìn)一步核實(shí))，經(jīng)調(diào)查核實(shí)的近代優(yōu)秀建筑有248處約320棟，有相當(dāng)一部分已被列為各級(jí)文物保護(hù)單位。
從保存情況看，位于東郊風(fēng)景區(qū)的近代建筑保護(hù)狀況較好，老城內(nèi)近代建筑外觀基本保持完整。隨著近年來(lái)城市建設(shè)的快速發(fā)展，加之缺乏針對(duì)近代建筑保護(hù)的法律和具體措施，現(xiàn)存近代建筑的處境不容樂(lè)觀。有的重要建筑群軸線上或旁邊新建的高層建筑對(duì)近代建筑群造成了建設(shè)性景觀破壞，部分近代建筑主要立面上進(jìn)行商業(yè)裝潢破壞了原有的完整性。此外，由于絕大多數(shù)近代建筑依然承擔(dān)實(shí)際使用功能，因此無(wú)序搭建、改建的現(xiàn)象普遍，嚴(yán)重影響建筑的歷史價(jià)值。
規(guī)劃與近代建筑保護(hù)
規(guī)劃部門(mén)始終對(duì)南京近代建筑給予了高度關(guān)注，認(rèn)識(shí)到近代建筑是南京城市寶貴的歷史遺產(chǎn)，也應(yīng)當(dāng)成為城市特色的重要內(nèi)容，從上世紀(jì)80年代起，組織進(jìn)行了多輪調(diào)研，并編制了一系列保護(hù)規(guī)劃。
1988年，與東南大學(xué)、文物局合作進(jìn)行近代建筑普查，出版《中國(guó)近代建筑總覽·南京篇》，共收集190處建筑；1998年，組織編制《南京近代優(yōu)秀建筑保護(hù)規(guī)劃》，共確定134處建筑為優(yōu)秀建筑；2002年，與東南大學(xué)合作開(kāi)展《南京近代非文物優(yōu)秀建筑評(píng)估與對(duì)策研究》，確定42處保護(hù)建筑；2003年，通過(guò)編制《南京老城保護(hù)與更新規(guī)劃》，梳理老城歷史文化資源，挖掘了大量民國(guó)名人故居、使館建筑；同年，還開(kāi)展了覆蓋老城的控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)老城內(nèi)的歷史文化資源編制了保護(hù)名錄和保護(hù)圖則，將保護(hù)與更新的理念落到實(shí)處；2005年，會(huì)同市文物局開(kāi)展“南京歷史文化資源普查建庫(kù)工作”，整合歷史文化資源，并納入城市地理信息系統(tǒng)。
通過(guò)超前調(diào)查與規(guī)劃，一批有價(jià)值的近代建筑在快速城市化進(jìn)程中得到了保護(hù)。但這一時(shí)期的保護(hù)工作尚處于被動(dòng)的“死�！睜顟B(tài)。
“近代優(yōu)秀建筑亮出來(lái)”
近代優(yōu)秀建筑作為南京城舊形象的名片已經(jīng)成為南京城市特色和城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要內(nèi)容。近期，市委、市政府提出實(shí)施“近代優(yōu)秀建筑亮出來(lái)”行動(dòng)，這—行動(dòng)將改變歷史上消極保護(hù)的狀況，對(duì)南京的城市特色塑造有著舉足輕重的意義。
規(guī)劃將全面普查挖掘非文物近代建筑，擴(kuò)大保護(hù)范圍，除嚴(yán)格保護(hù)各級(jí)文物保護(hù)單位外，將保護(hù)范圍擴(kuò)展到區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位和非文物保護(hù)單位近代建筑，分期分批公布近代優(yōu)秀建筑目錄，并掛牌標(biāo)識(shí)。同時(shí)，將近代建筑的保護(hù)與利用納入法制化軌道，推動(dòng)《近代優(yōu)秀建筑保護(hù)條例》的出臺(tái)。在保護(hù)方法上，規(guī)劃將根據(jù)近代建筑的歷史、藝術(shù)價(jià)值和保存狀況，采用全面保護(hù)、部分保護(hù)、局部保護(hù)和風(fēng)貌保護(hù)等多元化措施，變“死�！睘椤盎畋！�；在展示上，與拆違結(jié)合，與廣告整治結(jié)合，與城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)結(jié)合，與亮化、綠化結(jié)合，與設(shè)立標(biāo)牌、標(biāo)志結(jié)合，增加近代建筑的公共性、開(kāi)放性、可達(dá)性、識(shí)別性和活力。同時(shí)，推進(jìn)近代建筑文化內(nèi)涵的挖掘，旅游產(chǎn)品的包裝等工作。
近代優(yōu)秀建筑近期展示重點(diǎn)
近代建筑近期展示的重點(diǎn)為：位于城市中心區(qū)、重要的活動(dòng)區(qū)，民國(guó)“Z”軸線沿線及節(jié)點(diǎn)地區(qū)，且能充分反映民國(guó)時(shí)期風(fēng)貌的近代建筑，如五院八部、外交機(jī)構(gòu)、商業(yè)建筑、工廠建筑、名人居所、宗教建筑等。
今年將重點(diǎn)對(duì)“一線兩片”進(jìn)行展示。一線即中山北路——中山路——中山東路。規(guī)劃將對(duì)沿線的優(yōu)秀近代建筑進(jìn)行綜合整治，拆除插建、搭建，恢復(fù)近代建筑的外觀原貌。同時(shí)結(jié)合城前功能提升，在近代建筑周邊盡量安排綠地、廣場(chǎng)等開(kāi)敞公共空間，并做好亮化。兩片即頤和路民國(guó)時(shí)期公館區(qū)和梅園新村歷史街區(qū)。
頤和路民國(guó)時(shí)期公館區(qū)：規(guī)劃根據(jù)其特點(diǎn)提出整體保護(hù)，重點(diǎn)整治，試點(diǎn)啟動(dòng)的對(duì)策。在建筑本體保護(hù)方面，著重保護(hù)街巷尺度宜人的空間肌理、院落式的空間格局、獨(dú)特的建筑樣式和構(gòu)件。同時(shí)，重點(diǎn)整治外部環(huán)境，拆除與風(fēng)貌不協(xié)調(diào)建筑，統(tǒng)一街道小品、圍墻、地面鋪裝門(mén)牌標(biāo)識(shí)和綠地等。
今年將以12號(hào)地塊啟動(dòng)為試點(diǎn)，按照“拆除為主、建設(shè)為輔”、“置換功能、改造為輔”的原則，把民國(guó)建筑保下來(lái)，并適當(dāng)按民國(guó)風(fēng)格復(fù)建一些建筑。
梅園新村歷史街區(qū)：從保護(hù)整體風(fēng)貌的角度出發(fā)，分級(jí)保護(hù)和控制。街區(qū)內(nèi)的各級(jí)文物保護(hù)單位按照文物法的保護(hù)要求予以嚴(yán)格保護(hù)，不得隨意改變現(xiàn)狀，建設(shè)活動(dòng)以“整修如故”為原則。保護(hù)核心地段的歷史建筑物、構(gòu)筑物(圍墻、大門(mén)等)、整體院落和民國(guó)時(shí)期形成的建筑風(fēng)貌和環(huán)境格局，同時(shí)挖掘其文化內(nèi)涵，將歷史街區(qū)打造成充滿活力的文化藝術(shù)街區(qū)。
綜合考慮用地、置換難易等因素，近期將啟動(dòng)鐘嵐里，置換其居住功能。沿街連排建筑可作特色商店、藝術(shù)品跳蚤市場(chǎng)等。內(nèi)部里弄住宅可集中改造為酒吧街�！ �
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