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大連:地下公共停車場(chǎng)免收土地出讓金
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為鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下空間建設(shè)地下停車場(chǎng)。近日大連市政府下發(fā)相關(guān)文件，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中充分利用地下（半地下）空間建設(shè)地下停車場(chǎng)和車庫(kù)，以節(jié)約利用土地，進(jìn)一步完善交通設(shè)施功能。
文件對(duì)市內(nèi)4區(qū)地下（半地下）停車場(chǎng)和車庫(kù)土地使用的相關(guān)問題作出了規(guī)定。在大型公建項(xiàng)目和住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)的公共地下停車場(chǎng)將按出讓方式供應(yīng)土地，不收取土地出讓金，但不經(jīng)批準(zhǔn)不能對(duì)外出售、出租和改變使用用途。大型公建中的地下停車場(chǎng)出讓最高年限40年，住宅小區(qū)內(nèi)的70年。
經(jīng)過批準(zhǔn)可以對(duì)外出售、出租的地下（半地下）停車場(chǎng)和車庫(kù)，核算土地出讓金時(shí)，停車場(chǎng)部分，按每個(gè)車位15平方米計(jì)算；車庫(kù)部分，建筑面積按車庫(kù)實(shí)際建筑面積計(jì)算。土地出讓金按有關(guān)文件規(guī)定的公建用途出讓金標(biāo)準(zhǔn)的下列比例收�。航ㄔO(shè)地下一層停車場(chǎng)（車庫(kù)）的，按50%計(jì)取；地下兩層的，地下一層按50%計(jì)取，地下二層按25%計(jì)��；地下三層以下的，三層（含三層）以下不收取土地出讓金。
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