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河坊街以南將建多幢住宅
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河坊街附近將新建多幢多層住宅，戶均面積110平方米，預(yù)計屆時可以容納379戶市民入住。
昨天，記者從杭州市規(guī)劃局上城分局了解到，《杭州市工具廠地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》（下簡稱《方案》）已通過規(guī)劃審核，如無意外，年內(nèi)就將動土。
區(qū)位優(yōu)勢極為明顯
根據(jù)《方案》所述，杭州市工具廠地塊，東至建國南路，北至河坊街，西至中河路，南至望江路，規(guī)劃總用地8.68公頃。
這個地塊距西湖風(fēng)景區(qū)及吳山廣場、城站廣場都很近，區(qū)位優(yōu)勢極為明顯。
該區(qū)塊以住宅用地為主，除省公安廳宿舍及建國南路西側(cè)為6—7層多層住宅外，其余多為2—3層磚木結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量差。
總體來說，這個區(qū)塊內(nèi)缺少小區(qū)內(nèi)部道路及小區(qū)綠化，建筑破舊，與所處區(qū)位極不協(xié)調(diào)。
建筑高度不超過21米
根據(jù)《方案》，該地塊規(guī)劃用地主要是住宅，保留已建成的五層以上住宅建筑、市天藝幼兒園和市級文保單位汪宅，其他用地規(guī)劃統(tǒng)一調(diào)整。
《方案》顯示，該地塊將新增多幢6—7層多層住宅，總住宅面積為41780平方米，戶均面積為110平方米，預(yù)計可容納379戶居民入住。地塊建成后，將成為交通便捷、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的居住區(qū)域。同時還將新增191個機(jī)動車位。
由于此規(guī)劃區(qū)塊屬南宋德壽宮地下遺址保護(hù)區(qū)范圍，規(guī)劃要求保護(hù)區(qū)內(nèi)的任何建筑和征地等項目，均需事先經(jīng)文物考古部門勘探發(fā)掘。
另外，考慮到胡雪巖故居保護(hù)需要，對區(qū)塊內(nèi)改造地塊的建筑高度控制，原則上不超過21米�！ �
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