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2006年天津?qū)⑼顿Y400億元開(kāi)工建房?jī)汕f(wàn)平米
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天津市建委9日召開(kāi)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)推動(dòng)會(huì)議提出，天津今年將進(jìn)一步增加市場(chǎng)供應(yīng)量，滿足群眾對(duì)住房需求日益增長(zhǎng)的需要，今年天津市房地產(chǎn)投資額計(jì)劃比上年增長(zhǎng)22%，達(dá)到400億元；新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃比上年增長(zhǎng)25%，達(dá)到2000萬(wàn)平方米，加上在施工程，今年的房地產(chǎn)施工面積計(jì)劃達(dá)到3500萬(wàn)平方米。
上半年安排開(kāi)工65個(gè)項(xiàng)目
為保持房地產(chǎn)開(kāi)工、施工、竣工、銷售比例合理，保持市場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，天津市建委要求，今年上半年新項(xiàng)目開(kāi)工規(guī)模1000萬(wàn)平方米，下半年1000萬(wàn)平方米。上半年中心城區(qū)安排開(kāi)工65個(gè)項(xiàng)目、總計(jì)682萬(wàn)平方米，計(jì)劃2月份開(kāi)工10個(gè)項(xiàng)目、105萬(wàn)平方米；3月份開(kāi)工21個(gè)項(xiàng)目、242萬(wàn)平方米；4月份開(kāi)工8個(gè)項(xiàng)目、111萬(wàn)平方米；5月份開(kāi)工11個(gè)項(xiàng)目、91萬(wàn)平方米；6月份開(kāi)工15個(gè)項(xiàng)目、133萬(wàn)平方米。目前，安排上半年開(kāi)工的65個(gè)項(xiàng)目中已有11個(gè)項(xiàng)目、64萬(wàn)平方米工程具備開(kāi)工條件。
空置率低于全國(guó)平均水平目前天津房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序，運(yùn)行狀況良好。據(jù)悉，通過(guò)2005年落實(shí)的一系列加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策措施，使得2005年天津市房屋銷售價(jià)格指數(shù)漲幅為6％，低于全國(guó)平均水平。截至2005年年底，天津市商品房上市量與銷售量相比只多了153萬(wàn)平方米；全市房地產(chǎn)空置率為7％，低于全國(guó)平均水平。
新建項(xiàng)目將縮短審批時(shí)間
記者從9日的會(huì)議上了解到，為了加快天津市房地產(chǎn)新建重點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)工，天津市規(guī)劃、土地、建設(shè)管理部門將采取聯(lián)合辦公方式，實(shí)施規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)方案及其他審批事項(xiàng)并聯(lián)審批，從而壓縮辦件時(shí)間，加快規(guī)劃和建設(shè)前期審批工作。
而且，施工許可證可以在地上物拆遷、規(guī)劃許可證、施工圖審查、消防、招投標(biāo)等五個(gè)環(huán)節(jié)達(dá)到要求的前提下發(fā)放，從而大大縮短了項(xiàng)目施工許可證的辦理時(shí)間。
據(jù)了解，為落實(shí)上半年房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)工任務(wù)，天津?qū)⒔M建由市建委、市規(guī)劃、土地、設(shè)計(jì)、配套、消防等部門參加的項(xiàng)目前期服務(wù)協(xié)調(diào)小組，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，聯(lián)合協(xié)調(diào)推動(dòng)，每月召開(kāi)兩次協(xié)調(diào)例會(huì)，幫助項(xiàng)目建設(shè)單位解決項(xiàng)目前期工作遇到的困難，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
另外，為促進(jìn)新項(xiàng)目盡快開(kāi)工和在建項(xiàng)目盡快交付使用，今年天津市將建立重點(diǎn)促開(kāi)工和�？⒐へ�(zé)任制度，分階段確定促開(kāi)工和�？⒐ぶ攸c(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目，使之作為管理部門的服務(wù)重點(diǎn)。各配套單位也將依據(jù)配套計(jì)劃，提前介入，以確保建設(shè)項(xiàng)目按約定期限和標(biāo)準(zhǔn)竣工交付使用�！ �
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