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成都“凍結(jié)”多層住宅 [推薦]
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成都市規(guī)劃局日前披露，2020年以前原則上不再審批多層以下的房地產(chǎn)項(xiàng)目，消息一出立即引起了成都業(yè)內(nèi)連鎖反應(yīng)，一方面不少購房者開始爭搶目前市場上已經(jīng)不多的多層住宅，另一方面多層住宅開發(fā)商刻意控制銷售，使多層樓盤變得緊俏起來。
眼下，成都不少多層住宅樓盤的選房人流量有明顯增加，購房者對多層住宅的需求似乎愈加強(qiáng)烈，而開發(fā)商也不得不做出連鎖反應(yīng)。華潤置地開發(fā)的翡翠城一期多層的售價(jià)也從最初的3000多元每平方米上漲到目前二期5500元每平方米以上，而且仍然供不應(yīng)求。一代天驕的多層住宅從去年9月開盤時(shí)期2800多元每平方米的均價(jià)上漲到目前3100元每平方米以上，開發(fā)商也承認(rèn)近來多層住宅在市場中尤其受歡迎。
成都市規(guī)劃局局長李家松表示，成都市要提高土地開發(fā)兼容度，提倡土地混合使用并放開城市規(guī)劃高度限制，“除了航空限高外，鼓勵(lì)城區(qū)建筑向200米、300米的高度建設(shè)�！�
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管多層住宅逐漸稀缺，但購房者其實(shí)也大可不必驚慌。當(dāng)前的電梯住宅也遠(yuǎn)非傳統(tǒng)意義上的建筑形態(tài)，如今的板式電梯住宅照樣通風(fēng)采光、空中花園設(shè)計(jì)甚至比多層住宅更加舒適和健康，如今的電梯住宅幾乎都配備備用電設(shè)施以保證電梯可靠運(yùn)行，一系列的設(shè)施和設(shè)計(jì)都能保證電梯住宅也能很舒適，只是高層住宅與成都購房者的心理距離還有待進(jìn)一步縮小�！ �
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