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成都規(guī)劃大變化 [推薦]
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編者按：從限高到限低，從不再建環(huán)路到新添五環(huán)，中國大城市的規(guī)劃經(jīng)歷著迅速修改變化的時代。
成都將修建一條比繞城高速路長一倍多，把成都第二圈層規(guī)劃的10個組團（新城）全部串起來的城市高速路——新外環(huán)路（暫名）！昨日，記者從全市建設社會主義新農(nóng)村規(guī)劃工作會議上獲知了這一消息。成都市規(guī)劃局還提出了“11858”規(guī)劃發(fā)展思路，以便將12390平方公里的全市行政地域和所有的農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口全部覆蓋，從而構建出新型的成都平原城市群。
180公里建西部最長繞城路
“成都規(guī)劃建設一條串起第二圈層10大新城的新外環(huán)�！弊蛉�，市規(guī)劃局局長李家松透露了這一消息。他表示，目前該路的規(guī)劃研究已開始展開，預計新外環(huán)全長為180公里，它將“11858”第二個“1”中提到的第二圈層10個新城全部串起來，而它所圍合區(qū)域達3000多平方公里，幾乎是整個都市圈3681平方公里的范圍。據(jù)了解，目前西部最長的繞城路——成都繞城高速為85公里，新外環(huán)比繞城高速長了一倍多。
市規(guī)劃局總規(guī)劃師張樵表示，新外環(huán)是一條環(huán)城高速路。今后，成都的重要放射線道路如天府大道等都會延伸出去，與新外環(huán)相交，以實現(xiàn)成都中心城與這些新城的快速連接。這樣一來，現(xiàn)在的雙流、華陽、郫縣就不再是成都近郊縣城的概念，而是與現(xiàn)在的金牛區(qū)、錦江區(qū)一樣的城區(qū)概念。
張樵表示，隨著新外環(huán)規(guī)劃的啟動，目前的繞城高速也將逐步通過建立新的收費機制等方式開放交通。但新外環(huán)建成后，會不會導致城市“攤大餅”格局呢？對此，張樵表示，根據(jù)遠景規(guī)劃，成都市主城區(qū)與周邊新城將共同形成大都市格局，這一都市格局需要有新外環(huán)。規(guī)劃部門將通過高起點、科學的規(guī)劃保證不出現(xiàn)“攤大餅”局面。
成華區(qū)欲打造成都的“浦東新區(qū)”
李家松表示，2006年成都市中心城區(qū)最重要的一項規(guī)劃就是將成華區(qū)經(jīng)東郊結(jié)構調(diào)整后“騰”出的20多平方公里地塊打造成成都的“浦東新區(qū)”。規(guī)劃部門將研究上海浦東新區(qū)、新加坡和我國香港的規(guī)劃建設思路，高起點打造這一區(qū)域。
張樵告訴記者，對于這一區(qū)域的打造，成都市提出要放開思路、大膽創(chuàng)新，為此，他們已在去年成功拍出的原420廠用地中提出了新的規(guī)劃思路，比如對住宅商業(yè)的高度只要求滿足航空限高（絕對高程716米），并在RBD（休閑商務區(qū)）的規(guī)劃中也引入了新思路。
“11858”發(fā)展思路
１——成都中心城人口規(guī)模達600萬左右的一個特大中心城市
�。薄�10個新城，即目前提到的六個組團：新青（新都－青白江）、龍泉驛、華陽、雙流、溫江、郫縣，和遠期規(guī)劃中的清泉（清泉鎮(zhèn)－石板灘－姚渡），洛帶（洛帶－西河），新繁（新繁－斑竹園－龍橋），新興等10個人口規(guī)模在80萬到100萬的新城
�。浮谌尤丝谝�(guī)模在30萬至50萬的8個中等城市，包括都江堰、崇州、邛崍、彭州、金堂、新津、大邑、蒲江
�。怠�50個新市鎮(zhèn)（區(qū)域中心鎮(zhèn)），這些新鎮(zhèn)將在目前30多個重點鎮(zhèn)的基礎上擴充
�。浮�800個左右的農(nóng)村新型社區(qū)（中心村）
五環(huán)內(nèi)進入“高層時代”
李家松說，成都五環(huán)路內(nèi)未來將有3000平方公里的土地。成都市今后將放開城市規(guī)劃高度限制，能高則高。五環(huán)路以內(nèi)原則上將不再新批6層（包括6躍7）以下的房地產(chǎn)項目，并將制定優(yōu)惠政策，鼓勵建設中、高層住宅類項目建設。同時，提倡土地混合使用和提高土地兼用職能。通過這些措施，為城市贏得空間，給后人留下一個好的發(fā)展環(huán)境。
有關專家分析認為，五環(huán)路的建設除了對交通產(chǎn)生巨大影響外，同時將宣告五環(huán)路以內(nèi)區(qū)域“高層時代”的來臨。
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