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上海市遺留最大舊改工程開工
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昨天上午，上海市所遺留的最大舊城改造工程———建民村地塊正式開工，取而代之的將是占地5.5萬平方米的建民綠地及高級(jí)住宅區(qū)。據(jù)悉，建民村舊城改造占地317畝，需動(dòng)遷居民5000余戶，動(dòng)遷單位80余家。
據(jù)介紹，建民村地塊位于普陀區(qū)東部的宜川路街道，為普陀區(qū)舊城改造重點(diǎn)地區(qū)。規(guī)劃范圍西起光新路，北到滬寧鐵路，南達(dá)中山北路。規(guī)劃總用地面積約36.72公頃。其中改造基地面積為21.2公頃，規(guī)劃建筑面積約為52萬平方米。
本次舊區(qū)改建結(jié)合滬寧鐵路及中山北路設(shè)置綠化帶建設(shè)。規(guī)劃以石泉東路為界將改造地塊分為南、北兩片區(qū)。其中南片規(guī)劃功能以公建及本地區(qū)配套設(shè)施為主；北片由沿光新路的一個(gè)公建功能組團(tuán)及三個(gè)居住功能組團(tuán)組成。
據(jù)悉，上海市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)于2003年7月7日下發(fā)了《關(guān)于普陀區(qū)“建民村”舊區(qū)改造地塊實(shí)施綜合開發(fā)項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（滬計(jì)城[2003]301號(hào)），同意對(duì)建民村地塊實(shí)施綜合開發(fā)。上海昊川置業(yè)有限公司為開發(fā)普陀區(qū)建民村地塊舊區(qū)改造的項(xiàng)目公司，其注冊(cè)資本金為人民幣5000萬元。愛建股份于2003年以自有資金2550萬元(1元/股)的價(jià)格受讓上海昊川置業(yè)有限公司51%的股權(quán)，投資開發(fā)建民村地塊。
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