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2005南京家裝市場風起云涌 [推薦]
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2005年，是南京家居市場的洗牌年。
這一年，知名裝飾公司的品牌旗幟一路高揚，本報推出的“品牌家裝面對面”、“8＋3品牌聯(lián)盟”、“放心家裝評選”等活動，助推了家裝市場的洗牌。
這一年，也是家裝市場風起云涌的一年。新版家裝合同的誕生、家具說明書的推行、甲醛超標問題的凸顯、家裝公司的“蒸發(fā)”……規(guī)范、環(huán)保、誠信，再次拷問南京眾多家裝公司。
這一年，歐倍德翻牌百安居、五洲等大型家居賣場殺入、金盛裝飾城升級。越來越多的建材、家裝公司也紛紛看好南京市場。我樂、藍羽裝飾等品牌公司殺入南京，永隆等家具賣場增開分店，家電賣場巨頭蘇寧也開始瞄準家居市場。南京逐漸成為全國品牌建材、家居的聚集地，一時間，商家人人自危，降價戰(zhàn)火燃遍南京，馬太效應(yīng)初現(xiàn)。
作為南京家居市場主流媒體——《南京家居》，將對今年南京家居市場進行年終大盤點，本期推出2005南京家居市場大盤點（上）——《南京家裝市場風起云涌》，下期將推出下篇《南京建材家居市場博弈大戰(zhàn)》，敬請讀者關(guān)注。
關(guān)鍵詞：新版家裝合同
在市建委、市工商局聯(lián)合監(jiān)制實施的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中，首次規(guī)定家裝公司必須以2001年12月9日發(fā)布的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327－2001）及2001年11月26日發(fā)布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2001）執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。
東易日盛搶得先機，成為南京在環(huán)保家裝方面首家吃螃蟹的裝修公司。該公司承諾：簽訂環(huán)保補充協(xié)議，嚴格按照國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行，并愿接受社會監(jiān)督。
但是，對這個新版家裝合同，一些消費者卻不領(lǐng)情。他們認為初衷不錯，但是操作性不強，環(huán)保標準模糊不清，責任落實難以到位。
◎點評：環(huán)境檢測機構(gòu)有關(guān)負責人認為，這個標準即使不能作為“環(huán)保家裝”的完美注解，也是對市場上“環(huán)保家裝”的一種規(guī)范，畢竟消費者有了可以接受的最低標準。但如果把這個標準當做最高標準，業(yè)主可能依然享受不到真正的環(huán)保家居。協(xié)議要求“如果檢測達不到檢測規(guī)定的客觀條件一切責任由業(yè)主負責”，則明顯偏向裝修公司一方。
關(guān)鍵詞：甲醛超標
10月底，國家疾控中心抽樣檢測調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國6成新裝居民住宅的甲醛超標，其中南京的超標比例最高，達8成。根據(jù)監(jiān)測，市場上的復(fù)合地板、大芯板、貼面板、密度板以及各種黏合劑都是甲醛的藏身之所。
隨后，本報推出了“關(guān)注甲醛超標系列報道”，引發(fā)了社會各界開始關(guān)注甲醛。
南京日報記者市場探訪發(fā)現(xiàn)，從空氣凈化器、除味劑、甲醛捕捉劑、有害氣體吸附器、家具吸附寶、甲醛封閉劑，到活性炭、紫外燈、負離子、臭氧機、光觸媒等，治理甲醛的產(chǎn)品可謂五花八門。
市政協(xié)委員尹長斌表示準備就此在明年的市政協(xié)大會上遞交提案。作為本報“8＋3”品牌聯(lián)盟首批成員的錦華裝飾、九鼎裝飾、東易日盛裝飾、鐘凱麗裝飾、美庭家居、月星家居、永隆家居等多家裝飾公司和家居商場也紛紛響應(yīng)本報呼吁，表示愿意聯(lián)手抵制甲醛，共同打造環(huán)保放心家裝。
◎點評：環(huán)境專家認為，目前還沒有哪種產(chǎn)品能徹底把室內(nèi)的甲醛等有害物質(zhì)消除。杜絕甲醛，應(yīng)從源頭上開始斬斷其“黑手”，裝修時需要采用環(huán)保材料，認準有資質(zhì)的品牌裝修公司。由于甲醛的釋放期一般長達5至15年，最有效的治理辦法是經(jīng)常通風。
關(guān)鍵詞：家裝公司人間蒸發(fā)
惠佳信裝飾、興方裝飾、鼎爵裝飾、超蘭裝飾……從年初到年底，南京一家接一家的裝修公司玩失蹤，突然間撇下一攤子工程跑了。正規(guī)家裝公司為何也頻頻“人間蒸發(fā)”，其中的原因令人深思。
◎點評：業(yè)內(nèi)人士分析認為，近年來，不少家裝“游擊隊”注冊成了正規(guī)軍，但實際上很多“轉(zhuǎn)正”的家裝公司只是充當中介，拉到業(yè)務(wù)后，再轉(zhuǎn)包給家裝“游擊隊”做。而一些有施工隊的大型家裝公司在業(yè)務(wù)量多時，也把項目承包給“游擊隊”。工程轉(zhuǎn)包，給一些企業(yè)與行業(yè)的發(fā)展留下了后遺癥。目前裝修行業(yè)的進入門檻低，市場準入證只需工商營業(yè)執(zhí)照。找一兩個稍有美術(shù)基礎(chǔ)的設(shè)計師，只要花幾萬元，就能成立一家裝修公司。一些經(jīng)營者在短期內(nèi)注冊，采取欺騙手段與消費者簽訂裝修合同，當消費者按規(guī)定繳納裝修費后，就玩起“人間蒸發(fā)”的游戲。
同樣是由于市場門檻低，更多的家裝企業(yè)硬著頭皮參與價格戰(zhàn)，利潤越來越接近成本，一些公司甚至出現(xiàn)虧損。南京的不少小型家裝公司存活期不足1年，淘汰率高達70％。
關(guān)鍵詞：家裝炒概念
錦華裝飾舉辦“完整家居解析會”、海一裝飾強調(diào)“15天快裝模式”、美庭家居自封“生活設(shè)計專家”、大創(chuàng)裝飾推出“呼喚綠色，拯救生命”行動、龍瑞裝飾則是“專業(yè)家裝，鉆石服務(wù)”……今年，南京各大裝飾公司都玩起了概念。
海一裝飾在接受本報采訪時強調(diào)，“15天快裝”倡導(dǎo)的是一種新的裝修觀念——家裝可以借力機械化實現(xiàn)流水線作業(yè)。但也有消費者不買賬，投訴“海一裝飾”延誤工期嚴重，工程質(zhì)量有問題。
◎點評：家裝界有關(guān)專家認為，家裝企業(yè)應(yīng)該以價格的誠信、施工的誠信、服務(wù)的誠信作為企業(yè)的發(fā)展準繩。有關(guān)部門對家裝市場的管理明顯滯后于消費者對家裝市場的需求，快速增長的需求與薄弱的管理形成了很大反差。
關(guān)鍵詞：家居博覽會
8月18日，2005年秋季南京家裝文化節(jié)在國展中心舉行，參展企業(yè)80余家，簽約逾2000余單；9月9日，某報舉辦的“一站式”家居裝飾展覽會在文化藝術(shù)中心舉行，共吸引了16家裝飾公司參與；9月15日，南京秋季家裝博覽會在國展中心舉行，全場10000多平方米的展館，被商家一搶而空……據(jù)不完全統(tǒng)計，從8月中旬到9月中旬，大型家裝博覽會達到了5場，這是南京家裝行業(yè)史無前例的記錄。
然而，熱熱鬧鬧的家裝會過去后，跑單的客戶越來越多，各類投訴也紛紛涌來。展覽會上，還有些家裝公司為了增加業(yè)務(wù)量，推出多項優(yōu)惠措施，把明年7、8月份交付的房子也拉過來做，提前透支了明年的家裝市場份額。表面上一片繁榮，行業(yè)泡沫卻急劇膨脹。
◎點評：畢竟展會時間有限，業(yè)主在短時間內(nèi)很少能找到特別合適自己的公司。盲目地在展會上接單，后期設(shè)計、施工工作做不好，肯定會讓消費者反感。
不少企業(yè)老總認為：展覽會要給企業(yè)減負，不能以頒發(fā)的各種名號來強行要求企業(yè)埋單，逼迫企業(yè)必須參加各類展會。而市民希望展會給市民真正的服務(wù)，讓消費者與家裝公司“面對面交流”，熟悉家裝公司的特色和設(shè)計理念，而不是拉客戶盲目簽單。8＋3品牌聯(lián)盟為規(guī)范南京家裝市場，建立品牌陣營，給正準備裝修的市民一個信得過的選擇，由本報牽頭的“8＋3”品牌聯(lián)盟成立。并且在年底推出了“放心家裝評選活動”。
關(guān)鍵詞：“8＋3”品牌聯(lián)盟
是指經(jīng)過《南京日報》和南京市消費者協(xié)會，對南京裝飾和家居市場的企業(yè)嚴格考察后，選定的8家品牌裝飾企業(yè)和3家品牌建材家居城，聯(lián)合組成的誠信服務(wù)共同體。首批成員企業(yè)有：錦華裝飾、九鼎裝飾、東易日盛、鐘凱麗裝飾、美庭家居、月星家居、永隆家居。
◎點評：目前，在我市工商部門獲得執(zhí)照的裝修公司共有5000多家，其中得到行業(yè)資質(zhì)的卻僅有300多家。如此魚龍混雜，讓不少市民吃夠了苦頭。品牌公司聯(lián)盟的建立尤其重要，品牌公司也只有接受專家、市民和媒體的監(jiān)督，才能真正做到放心家裝。
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