|
|
|
天津新建住宅物業(yè)接管驗(yàn)收新辦法出臺(tái)
|
為了規(guī)范新建住宅物業(yè)管理接管驗(yàn)收活動(dòng)，明確開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋及配套設(shè)施與日常管理的服務(wù)責(zé)任，天津市國(guó)土資源和房屋管理局于日前推出新建住宅物業(yè)接管驗(yàn)收辦法。
新建住宅物業(yè)具備下列條件后，物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理物業(yè)管理接管驗(yàn)收手續(xù)牶（一）建設(shè)工程全部施工完畢，并竣工驗(yàn)收合格；（二）取得《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》；（三）供水、供電、供熱、道路、綠化和衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備建設(shè)完畢，能夠正常使用；（四）電梯取得準(zhǔn)用證、二次供水和消防設(shè)施取得合格證書。
新建住宅自驗(yàn)收接管之日起，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，在國(guó)家和天津市規(guī)定的保修期限內(nèi)，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。保修期限屆滿后，業(yè)主自用部位設(shè)施、設(shè)備，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)；共用部位設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)�！ �
[更多新聞]
|
|
