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沈陽(yáng)首屆冬交會(huì)今日開鑼 [推薦]
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■資料圖片
準(zhǔn)備購(gòu)房的消費(fèi)者要趕快行動(dòng)了!
98家參展企業(yè)，118座樓盤將在今日開幕的“2005·冬季沈陽(yáng)市商品住宅讓利銷售大會(huì)”上集體亮相。其中，95％以上的樓盤將進(jìn)行讓利銷售，平均讓利幅度在每平方米50元左右。
冬交會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人張洪軍表示，本屆冬交會(huì)在沈陽(yáng)科學(xué)宮會(huì)展中心舉行，展期為11月25日至11月27日。本屆房交會(huì)為沈陽(yáng)首屆冬季房交會(huì)，主要是通過開發(fā)商的讓利，為沈陽(yáng)中、低收入者提供一個(gè)良好的購(gòu)房平臺(tái)。
讓利、補(bǔ)貼、抽獎(jiǎng)三管齊下
據(jù)了解，本屆冬交會(huì)的主題定為“讓利展銷大會(huì)”。主要是為了方便冬季市民購(gòu)房需求，并且通過開發(fā)商的讓利，解決中低收入人群的住房問題。
張洪軍介紹說，冬季房交會(huì)上大多數(shù)參展開發(fā)商都決定讓利銷售，并且方式非常靈活，有的在總房款的基礎(chǔ)上減8000元，有的每平方米優(yōu)惠20元~200元不等，有的贈(zèng)送采暖費(fèi)等。更吸引消費(fèi)者的是，購(gòu)買參展商品房的還可以享受政府補(bǔ)貼。
此外，凡是在今年的冬季房交會(huì)上購(gòu)買參展商住宅的消費(fèi)者，都可參加組委會(huì)舉辦的“購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)”。記者從冬季房交會(huì)組委會(huì)獲悉，冬交會(huì)結(jié)束之后，組委會(huì)將專門舉辦抽獎(jiǎng)晚會(huì)，幸運(yùn)的購(gòu)房者通過抽獎(jiǎng)，可以得到1000元~30000元現(xiàn)金。
據(jù)張洪軍介紹，組委會(huì)將出資15萬(wàn)元為購(gòu)房者提供購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。據(jù)悉，本次冬季房交會(huì)抽獎(jiǎng)設(shè)一等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)金3萬(wàn)元；二等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)金各2萬(wàn)元；三等獎(jiǎng)3名，獎(jiǎng)金各1萬(wàn)元；幸運(yùn)獎(jiǎng)50名，獎(jiǎng)金各1000元。更為誘人的是，不同獎(jiǎng)項(xiàng)可兼中兼得，最高可獲獎(jiǎng)金6.1萬(wàn)元。
中小戶型是主力
從參展企業(yè)名單中可以看出，本屆房交會(huì)100多個(gè)參展項(xiàng)目中，大多數(shù)項(xiàng)目的主力戶型在60平方至120平方米，依舊是中小戶型為主。房?jī)r(jià)方面，均價(jià)在2000元/平方米~3000元/平方米的約占總數(shù)的26％，均價(jià)在3000元/平方米~4000元/平方米的約占總數(shù)的29％。
設(shè)立二手房分會(huì)場(chǎng)
沈陽(yáng)首屆冬季房交會(huì)還在沈陽(yáng)市房產(chǎn)超市設(shè)立了二手房分會(huì)場(chǎng)。分會(huì)場(chǎng)目前已經(jīng)有至少3萬(wàn)條的房源信息，冬交會(huì)期間將極大地豐富購(gòu)房者的選房購(gòu)房空間。
另外，展會(huì)期間沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、沈陽(yáng)市財(cái)政局等政府部門將進(jìn)駐會(huì)場(chǎng)辦公，為百姓提供房產(chǎn)政策咨詢、辦理房產(chǎn)手續(xù)等一站式便民服務(wù)。
張洪軍告訴記者，本以為冬季房交會(huì)是第一次舉辦，關(guān)心的人不會(huì)太多。但是沒想到自組委會(huì)公布冬交會(huì)咨詢電話以來(lái)，共接聽市民咨詢來(lái)電4000多個(gè)。
大多數(shù)市民認(rèn)為，冬季買房是綜合衡量和考驗(yàn)房屋建造質(zhì)量、供暖、墻體結(jié)構(gòu)等方面的最好時(shí)機(jī)。
>>相關(guān)優(yōu)惠政策鏈接
本屆冬季房交會(huì)上，居民個(gè)人購(gòu)買參展企業(yè)普通住房的，將繼續(xù)執(zhí)行沈陽(yáng)市財(cái)政局、沈陽(yáng)市房產(chǎn)局《關(guān)于辦理房交會(huì)期間個(gè)人購(gòu)買普通住房實(shí)行補(bǔ)助政策的具體實(shí)施辦法》規(guī)定的優(yōu)惠政策。
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買新建普通商品住房面積在120平方米以下的（含本數(shù)），按建筑面積20元/平方米發(fā)給補(bǔ)助資金；個(gè)人購(gòu)買新建普通商品住房面積在120平方米以上至180平方米以下的（含本數(shù)），按建筑面積15元/平方米發(fā)給補(bǔ)助資金；個(gè)人購(gòu)買存量住房面積在180平方米以下的（含本數(shù)），按建筑面積10元/平方米發(fā)給補(bǔ)助資金。
另外，賣舊房買新房和拆遷取得政府貨幣安置補(bǔ)償已享受差額交納稅政策的購(gòu)房人，如新購(gòu)房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差領(lǐng)取補(bǔ)助資金，但個(gè)人住房補(bǔ)助資金不能超過其應(yīng)已繳納稅款的額度。存量住房交易手續(xù)費(fèi)減半收取，即3元/平方米；房地產(chǎn)證明費(fèi)減半收取，即50元/件；個(gè)人貸款購(gòu)房抵押登記手續(xù)費(fèi)減半收取，即100元/件。
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