|
|
|
天津住宅設(shè)計(jì)花樣翻 產(chǎn)品細(xì)節(jié)出現(xiàn)四大亮點(diǎn)
|
隨著樓市的日益成熟，住宅產(chǎn)品的細(xì)節(jié)也在逐步創(chuàng)新完善。從最近本市新開盤的一些項(xiàng)目看，產(chǎn)品設(shè)計(jì)中又出現(xiàn)了很多新穎的亮點(diǎn)。
外檐新型材質(zhì)：真石漆
又名純石漆。顧名思義，即成形后外面有如天然砌石之感的一種新型環(huán)保涂料，是以天然細(xì)石（砂）為骨料，水為介質(zhì)，特種合成乳液為粘結(jié)劑，加以適量助劑（不加任何顏料，色漿）固化而成。真石漆采用噴涂工藝，噴附在建筑物表面。經(jīng)真石漆裝飾后的建筑物有莊重、高雅之感，酷似花崗石之原貌，有回歸自然之韻味。真石漆是當(dāng)今外墻裝飾的高檔材料，具有堅(jiān)硬耐磨、耐寒、耐熱、附著力強(qiáng)、耐玷污性好，抗紫外線強(qiáng)、防水性好，起到對(duì)建筑物保護(hù)、裝飾雙功能作用。
3米層高
與過去不同的是,在這些新開盤的項(xiàng)目中，有相當(dāng)部分產(chǎn)品的戶型設(shè)計(jì)都選擇了3米層高。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這個(gè)結(jié)論是有理可據(jù)的。人對(duì)居家的感受并不僅僅限于平面，而是全方位立體的。從衛(wèi)生角度考慮，室內(nèi)層高在3米以下的常規(guī)住宅上部污染空氣難以排出，很容易對(duì)居者的健康形成威脅和危害。層高太大，又會(huì)顯得空曠，缺乏親切感，3米層高可以增加室內(nèi)的空氣容量和對(duì)流的效果相同面積下，其凈增空間可達(dá)7%；其次，3米層高可實(shí)現(xiàn)陽光面積的有效擴(kuò)充，使居住環(huán)境通透開闊、光照充足，并兼顧保障通風(fēng)、采光等其它居住因素，可大大提高居住的舒適度。但是層高由過去的2。6米增高到3米后建筑成本也隨著增加，據(jù)測(cè)算，層高每增加10cm，主體建造成本將增加約10%。
不封閉陽臺(tái)
目前很多項(xiàng)目都會(huì)在戶型設(shè)計(jì)中至少保留一個(gè)不封閉陽臺(tái)。有關(guān)設(shè)計(jì)師表示，沒有封閉的陽臺(tái)是典型的“灰空間”，它即不屬于自然，也不屬于室內(nèi)，是兩者之間的過渡，從繼承“天人合人”居住美學(xué)的角度考慮，陽臺(tái)屬于建筑的中性地帶。不封閉意味著缺少空間的框束，可以提供多樣的變化可能。
島式衛(wèi)生間
這是當(dāng)今戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新中最大的亮點(diǎn)。讓我們暫且不論自己的個(gè)人好惡，僅就其創(chuàng)新的大膽新穎而言，設(shè)計(jì)師的勇氣不能不令人佩服。通常的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)理念更著重于與整體套內(nèi)環(huán)境的融合，使其漸隱于空間之中，不能成為居室的空間亮點(diǎn)，更多的讓位于起居空間、臥室空間的主角地位。然而，島式衛(wèi)生間正是對(duì)這一常規(guī)理念的突破式挑戰(zhàn)。這部分空間像島嶼一樣獨(dú)立，這種獨(dú)立并非之于居室而言的獨(dú)立，而是三面墻體外露，與周邊任意組合，更可打造全透明的玻璃衛(wèi)生間，組合不同風(fēng)景，其靈活性、可塑性讓居住充滿個(gè)性�！ �
[更多新聞]
|
|
