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商業(yè)地產(chǎn)VS成都味 [推薦]
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文化能賦予建筑生命，建筑從藝術(shù)的角度來(lái)說(shuō)，蘊(yùn)涵著一個(gè)時(shí)代一個(gè)地域中人們對(duì)生活的感悟。文化與商業(yè)如何契合，一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如何在文化層面上成立，則似乎還沒(méi)有被所有的成都開(kāi)發(fā)商“玩轉(zhuǎn)”。
武侯祠“三國(guó)文化旅游”大商圈
幾乎是一夜之間，武侯祠冒出了個(gè)“錦里”。一時(shí)間幾乎全城的人都擠向這里，把大大小小的雜貨店鋪、茶館酒肆當(dāng)成歷史遺跡來(lái)游覽。這個(gè)以往商家稀稀落落，被命名為“武侯歷史文化旅游區(qū)”的街區(qū)，如今每天人滿為患，商家賺得盆滿缽滿。最高興的還是“錦里”周邊一幢幢古香古色的商業(yè)樓———本來(lái)作為開(kāi)發(fā)商自有資產(chǎn)長(zhǎng)達(dá)三年的蜀漢樓在招租爆滿的狀況下也開(kāi)始出賣(mài)變現(xiàn)，短短時(shí)間便賣(mài)得只剩下三間門(mén)面�？梢哉f(shuō)，“錦里”拯救了一條街。很顯然，錦里最大的成功在于：看準(zhǔn)了武侯祠只能解決游客游玩的需求，卻流失了吃住行諸多效益，錦里的建成和武侯祠正好形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，使之前浪費(fèi)的資源有效聚攏，從而將武侯祠的文化、商業(yè)和地產(chǎn)的蛋糕越做越大。
寬窄巷子“成都第一會(huì)客廳”
今年5月的一天，寬窄巷子歷史文化保護(hù)區(qū)核心區(qū)正式開(kāi)挖，窄巷子也已正式打圍。負(fù)責(zé)寬窄巷子改造的成都少城建設(shè)管理有限公司表示，在施工中將保持道路原有線形和尺度“隨彎就彎”，以保證寬、窄、井三條巷子的歷史風(fēng)貌。寬窄巷子將商業(yè)與建筑融合為一道風(fēng)景，成為一種可以解讀的文化，構(gòu)成以吃、穿、住、游、購(gòu)、娛于一體的文化商業(yè)街區(qū)�？偟恼f(shuō)來(lái)，就是要將民居文化與商業(yè)文化結(jié)合起來(lái)，讓其既歷史又時(shí)尚，通過(guò)它顯影成都的過(guò)去和未來(lái)，真正達(dá)到“老成都底片”與“新都市客廳”的絕妙交融。按照這樣的設(shè)計(jì)方案，開(kāi)發(fā)后的寬窄巷子歷史文化片區(qū)，將成為“成都第一會(huì)客廳”。
文殊院
“中國(guó)第一都市禪林”
作為舊城改造重點(diǎn)項(xiàng)目，文殊院改造項(xiàng)目規(guī)�？偯娣e26053公頃，總建筑面積41.8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)有15萬(wàn)平方米左右。整個(gè)項(xiàng)目主題定位于“中國(guó)第一都市禪林”，該舊片區(qū)將形成與現(xiàn)代都市文化融合的現(xiàn)代都市禪林，融入景觀與藝道，集宗教文化與現(xiàn)代都市生活為一體。在歷史和禪文化的氛圍下，與現(xiàn)代都市生活相融合而演繹出現(xiàn)代休閑旅游功能，打造成都第一個(gè)RBD，即“游憩商業(yè)區(qū)”。此外，在錦江畔，太平巷不動(dòng)遷的產(chǎn)物是一堆明清時(shí)期川西風(fēng)格的建筑，這里已經(jīng)成為成都酒吧“泡友”的一大勝地�！ �
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