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奧體新城規(guī)劃設(shè)計完成國際招標 [推薦]
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歷時4個多月激烈的招投標競爭，深圳大型體育設(shè)施設(shè)計方案首次面向國際“借腦”行動圓滿結(jié)束。記者昨天從市規(guī)劃局獲悉：作為我市申辦第26屆世界大學(xué)生運動會的主要體育設(shè)施和最主要的全民健身活動基地，深圳“奧體新城”規(guī)劃設(shè)計方案國際征集活動日前完成專家評審，共有3套方案分獲一、二等獎。
深圳“奧體新城”位于龍崗中心城西區(qū)，占地面積13.4平方公里，該片區(qū)定位為依托深圳市奧林匹克體育公園，集體育運動、居住、商業(yè)文化、旅游休閑為一體的城市復(fù)合功能區(qū)。
本月10日，經(jīng)過15位來自國內(nèi)外規(guī)劃、體育、建筑、景觀等行業(yè)知名專家3天的評審，前三甲入圍方案正式“出爐”：北京市建筑設(shè)計研究院＋美國CA規(guī)劃設(shè)計師事務(wù)所（聯(lián)合體）方案（1號方案）獲得一等獎，香港易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計有限公司方案（4號方案）和英國ARUP＋丹麥HLT（聯(lián)合體）方案（3號方案）共同獲得二等獎。
據(jù)了解，下階段我市規(guī)劃部門將結(jié)合各個入圍方案的特點，進行方案修改、匯總、整合工作，并在完善綜合規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上盡快出臺“奧體新城”正式規(guī)劃方案。據(jù)悉，“奧體新城”項目的前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程將于2006年全面啟動。
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1號方案▲
1號方案注重城市建設(shè)用地與周邊自然環(huán)境的結(jié)合，強調(diào)了生態(tài)優(yōu)先的戰(zhàn)略及四級生態(tài)發(fā)展模式；同時將體育建筑設(shè)置于奧體新城東側(cè)，使體育設(shè)施和龍崗中心城能夠有效銜接。另外，該方案的車流、人流、VIP流線組織比較合理，規(guī)劃方案用地組織具有彈性。另一方面，該方案在部分場館交通組織上還存在問題。
4號方案▲
該方案整體關(guān)系把握較好，3個鎮(zhèn)環(huán)繞體育設(shè)施設(shè)置的構(gòu)想，為賽后體育設(shè)施的充分利用提供了有效解決方案。路網(wǎng)布局與自然山體結(jié)合較好，符合體育公園的特征。
該方案的不足體現(xiàn)在湖面過大，不利于賽事疏散、交通組織和聚集人氣；另外，該方案較少考慮公共交通組織。
3號方案▲
該方案主題鮮明，個性突出。交通網(wǎng)設(shè)計較好，突出了公交優(yōu)先發(fā)展的思路；中央公園做法，將有效提升土地價值。體育設(shè)施造型新穎，富現(xiàn)代感，并考慮了大型體育設(shè)施將來的功能轉(zhuǎn)換問題。
該方案不足在于過分強調(diào)南北一線貫通，不利于分期建設(shè)、街區(qū)整體建成環(huán)境的把握，而且比賽時將對街區(qū)環(huán)境造成較大影響。另外，該方案商住部分體量過大，密度過高，對場館會形成一定壓抑感。
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