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2005年秋季天津房地產(chǎn)交易會圓滿落幕 [推薦]
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（圖片轉(zhuǎn)自中廣網(wǎng)）
昨天，歷時5天的2005年秋季天津房地產(chǎn)交易會落下帷幕。房交會期間共有超過10萬群眾參展，累計成交各類房屋917套、79186.7平方米、32453.8萬元，房交會整體水平超過了歷屆。
今年天津秋季房交會盛況空前，共有88家企業(yè)、765個展位。其中開發(fā)企業(yè)51家,中介企業(yè)6家，金融機構(gòu)2家，拍賣行1家，建材家居裝飾企業(yè)20家。在參展的74個項目中，共推出各類房屋852.19萬建筑平方米，其中商品房824萬建筑平方米，存量房5180套。
隨著近年來天津房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，眾多外地地產(chǎn)企業(yè)競相登陸天津，此次展會的參展企業(yè)中，外地品牌地產(chǎn)企業(yè)占據(jù)參展總量的近一半比例，為天津樓市增添新的活力。北京中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是本次房交會中最大的外地房地產(chǎn)投資企業(yè)，相關(guān)負責(zé)人呂濤告訴記者：“從03年開始，外地的一些房地產(chǎn)巨頭紛紛來到天津，這個也說明天津的房地產(chǎn)市場非常看好，而且有非常大的發(fā)展?jié)摿�，而且這些外地開發(fā)商把外地樓盤的理念，經(jīng)驗，一些風(fēng)格都帶到天津，所以天津房地產(chǎn)市場有很多的風(fēng)格，對客戶有很大的吸引。我們的理念就是一個人文，朝氣，商業(yè)色彩不是很濃，主要打造文化氣氛。”
除了外地開發(fā)企業(yè)是本次展會的亮點外，天津濱海新區(qū)的開發(fā)項目——天保金海岸也首次進入房交會，吸引了不少觀眾的眼球。項目坐落在天津開發(fā)區(qū)的生活服務(wù)區(qū)，占地1平方公里，建筑面積是160多萬平方米，是一個集居住、商業(yè)、寫字樓為一體的混合功能項目。目標客戶為天津城區(qū)居民，包括北京、唐山、陜西周邊地區(qū)都將進行推廣。
從群眾購房具體情況看，百姓心理價位普遍上升，大多比較認同單價4500至5500元/平方米左右的商品房，購房總價款期望在45至55萬之間
繼今年春季房交會二手房首超商品房之后，本屆交易會二手房又掀住房消費新高潮，交易量再超商品房。這預(yù)示著群眾住房梯次需求體系基本穩(wěn)固，消費觀念日趨合理化。
此外，由于房交會前夕，天津放寬了經(jīng)濟適用房申請條件，將經(jīng)濟適用房申請條件中關(guān)于住房拆遷補償安置費的規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整為“拆遷補償安置費評估價格低于25萬元”。此項放寬政策成為經(jīng)濟適用房受關(guān)注的主導(dǎo)因素，開展五天來，眾多市民紛紛詢問相關(guān)政策，據(jù)統(tǒng)計，共接待咨詢?nèi)罕?000多人次�！ �
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