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中國(guó)大陸第一高樓建設(shè)招標(biāo)結(jié)果揭曉
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廣州市國(guó)土資源和房屋管理局２０日在其網(wǎng)站發(fā)布，被稱為“中國(guó)大陸第一高樓”的珠江新城西塔項(xiàng)目，由廣州國(guó)有房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)越秀城建力挫群雄一舉中標(biāo)。
備受矚目的廣州珠江新城西塔項(xiàng)目，處于新城市中軸線上，東臨珠江大道西，北臨花城大道，南臨花城南路，西近華廈路。西塔擬建設(shè)成為中國(guó)華南地區(qū)（不包括香港）最頂尖的綜合性商務(wù)物業(yè)，包括頂級(jí)寫字樓、超五星級(jí)酒店、高端服務(wù)式公寓、高檔商場(chǎng)、旅游觀光、國(guó)際會(huì)議中心等功能。
此項(xiàng)目總投資６０億元人民幣，用地面積３１０８４．９６平方米，建筑面積約３７萬(wàn)平方米，建筑高度４３２米，將成為未來(lái)廣州最重要的地標(biāo)性建筑物，被稱為中國(guó)大陸第一高樓。
９月１５日上午，在廣州市房地產(chǎn)交易中心拍賣大廳，廣州市珠江新城核心商務(wù)區(qū)Ｊ１－２、Ｊ１－５地塊（西幢超高層建筑）土地使用權(quán)公開(kāi)招標(biāo)。參加競(jìng)標(biāo)的來(lái)自粵、港、滬六大開(kāi)發(fā)商：富力、香港新世界、上海長(zhǎng)峰、城建集團(tuán)、恒大和香港新鴻基等，上演了一場(chǎng)“六虎爭(zhēng)霸”。其中恒大和越秀城建的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)最高，達(dá)到樓面地價(jià)每平方米２８５６元人民幣。
據(jù)廣州市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)人士介紹，本次珠江新城西塔的招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、開(kāi)發(fā)方案、經(jīng)營(yíng)方案、融資方案、接受政府監(jiān)管方案、土地競(jìng)投價(jià)格和政府優(yōu)惠條件等幾方面指標(biāo)作為評(píng)標(biāo)條件，其中土地競(jìng)投價(jià)格和政府優(yōu)惠條件的得分將占評(píng)標(biāo)總分的４０％，最后綜合評(píng)分最高者為中標(biāo)單位。
經(jīng)過(guò)激烈的角逐，廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司、越秀投資有限公司（聯(lián)合體）憑借優(yōu)異的投資業(yè)績(jī)，完善的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案征服了評(píng)標(biāo)委員會(huì)，中標(biāo)勝出。越秀城建負(fù)責(zé)人２０日表示，保證２００５年底前開(kāi)工，確保在２００９年底前完成竣工的總體目標(biāo)。
據(jù)了解，西塔中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案“通透水晶”是由英國(guó)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，原設(shè)計(jì)高度為４００米、１０２層，建筑外表光滑通透、形體纖細(xì)，猶如兩塊細(xì)長(zhǎng)的水晶在中央廣場(chǎng)中軸線升起。建筑采用了鉆石形狀的外層骨架結(jié)構(gòu)。有關(guān)部門考慮到西塔作為地標(biāo)性的商業(yè)物業(yè)，故在高度設(shè)計(jì)上放寬了尺度，最終西塔比原來(lái)的設(shè)計(jì)增高了３２米。
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