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王家墩將建“超級(jí)公園” [推薦]
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王家墩商務(wù)區(qū)將誕生武漢中心城區(qū)最大的開(kāi)放性公園。據(jù)悉，這個(gè)新的城市“綠心”面積相當(dāng)于4．6個(gè)中山公園。區(qū)內(nèi)車(chē)輛全部走地下通道，公交站點(diǎn)等公共設(shè)施嘗試與土地“打包”拍賣(mài)。王家墩商務(wù)區(qū)東起常青路、青年路，南至建設(shè)大道，西臨漢西路，北至發(fā)展大道，總用地7．4平方公里，涵蓋江漢區(qū)、橋口區(qū)下屬?gòu)?fù)興、漢西等11個(gè)社區(qū)和部隊(duì)的權(quán)屬用地，現(xiàn)人口約4．46萬(wàn)。
按照規(guī)劃，商務(wù)區(qū)突出四大功能：中心商務(wù)區(qū)、全生活城服務(wù)區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)和生活居住區(qū)。至2020年，規(guī)劃控制常住人口17．2萬(wàn)，建筑容量超過(guò)1300萬(wàn)平方米，可提供10萬(wàn)~15萬(wàn)就業(yè)崗位，經(jīng)濟(jì)活力直追上海陸家嘴。
王家墩法定圖則上，已明確用途的地塊主要是配套公共設(shè)施：小學(xué)10所，中學(xué)8座，2家市級(jí)醫(yī)院，社區(qū)文化娛樂(lè)中心20處，一處居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，11個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)等。王家墩商務(wù)區(qū)法定圖則今起至10月中旬在國(guó)際會(huì)展中心公示，規(guī)劃部門(mén)將集中聽(tīng)取市民意見(jiàn)。
規(guī)劃“金點(diǎn)子”：車(chē)從地下跑，人在地面“游”
王家墩在全國(guó)首推“地面無(wú)車(chē)區(qū)”的人性化交通系統(tǒng)設(shè)想，進(jìn)入商務(wù)區(qū)的車(chē)輛均從地下抵達(dá)或通過(guò)，地面留給行人，并構(gòu)想“空中連廊”。此外，建筑底層要根據(jù)人們步行線路所需，拿出20％~50％面積“充公”，供市民休憩行走。
超大“綠心”可容50萬(wàn)人
7．41平方公里內(nèi)，綠地和水域共近1．5平方公里（約為4．6個(gè)中山公園），大小綠地、林帶、水面及下沉式庭院，將成為市民休閑新熱土。設(shè)想還將通過(guò)綠化廊道，與漢口西北湖、菱角湖等五湖連接，遠(yuǎn)期借助貫穿大型綠帶“牽手”漢江。
專(zhuān)家認(rèn)為，武昌以東湖為中心區(qū)、漢陽(yáng)以墨水湖為中心區(qū)的“生態(tài)核”已形成，王家墩中心公園將彌補(bǔ)漢口缺乏“生態(tài)核”的缺憾。以中山公園高峰客流10萬(wàn)人/日測(cè)算，這個(gè)超級(jí)“綠心”可容納50萬(wàn)人同游。
公交站點(diǎn)與土地“打包”拍賣(mài)
商務(wù)區(qū)停車(chē)場(chǎng)、公交站點(diǎn)、地鐵樞紐等公共設(shè)施，將嘗試連同緊挨的土地一塊進(jìn)土地市場(chǎng)招標(biāo)拍賣(mài)。有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)：“這些設(shè)施很吸引人氣，國(guó)外蠻搶手。過(guò)去這些設(shè)施一直是單獨(dú)開(kāi)發(fā)，土地利用效率不高，難有投資�，F(xiàn)在把它們與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融合，得地率提高近5個(gè)百分點(diǎn)，符合商務(wù)區(qū)高效精神”�！ �
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