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城市建筑“流行病”
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當(dāng)前城市建設(shè)中應(yīng)該關(guān)注和規(guī)避哪些問題？在9月3日開幕的南京“河西新城質(zhì)量論壇”上，來(lái)自同濟(jì)大學(xué)、東南大學(xué)以及省市規(guī)劃、質(zhì)量等部門的專家齊聚金陵，為河西新城的建設(shè)、運(yùn)行質(zhì)量評(píng)點(diǎn)把脈、獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，特別提到了一些貶損城市品質(zhì)的錯(cuò)誤做法。
項(xiàng)目越建越大，不斷蠶食公共區(qū)域
周儉（上海同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)、上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、博士生導(dǎo)師）：衡量城市生活質(zhì)量的一個(gè)重要因素，是城市的公共生活和它的環(huán)境�，F(xiàn)在的城市開發(fā)模式，是以“項(xiàng)目”為主體的，項(xiàng)目越建越大，城市的公共空間在這種開發(fā)模式下被“私有化”了。實(shí)際上，只有讓絕大多數(shù)人能輕松隨意地免費(fèi)享用更多的公共空間，才能提高整個(gè)城市的品質(zhì)。
比如，上海的蘇州河，兩岸建了太多的項(xiàng)目，你不住在河的兩岸，就根本無(wú)法靠近它。這種“把城市公共空間圈為私家園林”的做法，極大地?fù)p毀了城市品質(zhì)。如果兩岸少建些大樓，多留些公共空間，讓更多的人能親近到河水，我想更有利于提高一個(gè)城市的品質(zhì)。
又比如，我們城市里許多小區(qū)都建設(shè)了綠化廣場(chǎng)，但只為本小區(qū)居民所獨(dú)有，哪怕是隔壁的人也不能享用。這樣的模式，如今有擴(kuò)大化的趨勢(shì)，其最終結(jié)果將是：項(xiàng)目?jī)?nèi)部的質(zhì)量提高了，但降低了整個(gè)城市的生活質(zhì)量。而在國(guó)外的一些社區(qū)，除了住宅這一塊是私人空間以外，其它的綠地、廣場(chǎng)都是公共空間，所有的人都可以共享。
窗戶越開越低，時(shí)尚美觀成為主導(dǎo)因素
來(lái)增祥（同濟(jì)大學(xué)建筑學(xué)院博士生導(dǎo)師）：現(xiàn)在的城市建筑有一些通�。捍罅渴褂貌Ａ粔�、外飄窗，窗戶越開越大、窗臺(tái)越開越低……實(shí)際上，無(wú)論從節(jié)能、還是安全的角度，這些時(shí)尚的做法并不適宜。從新世紀(jì)對(duì)建筑的整體觀念來(lái)看，應(yīng)該滿足“安全、健康、實(shí)用、美觀”這一整體要求，而且這四者的重要性也是依次而下。
現(xiàn)在建筑大量使用大玻璃幕墻，而實(shí)際能開啟的部分又只有一小塊，這就導(dǎo)致建筑內(nèi)部的新風(fēng)換氣量很小，非常不利于人的健康。在美國(guó)，建筑要保證每小時(shí)60立方米的新風(fēng)換氣量，在我國(guó)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)為30立方米，但許多建筑是達(dá)不到的。
此外，以住宅建筑為例，既能要考慮室內(nèi)功能齊全，符合于居住空間，還要考慮節(jié)能和私密性要求。比如要有合理的“窗地比”（直接采光房間的窗洞口面積與該房間地面面積之比）。在住宅建筑中使用幕墻或者大量開設(shè)落地窗、外飄窗不利于節(jié)能，也和居住的性能不相協(xié)調(diào)，實(shí)際上“窗地比”在1/6—1/7的就比較合適了。
以高標(biāo)準(zhǔn)、高花費(fèi)，換取城市的高質(zhì)量
仇向洋（東南大學(xué)管理學(xué)院教授）：什么叫質(zhì)量？是產(chǎn)品在客戶眼里的價(jià)值。因此，作為城市建設(shè)者，首先，你要判斷，你的客戶是誰(shuí)？你這個(gè)產(chǎn)品對(duì)客戶而言，價(jià)值何在？就像港臺(tái)歌星唱首歌拿多少錢，讓一些搞美聲的很不服氣。但是，老百姓更喜歡通俗歌曲，他愿意花這個(gè)錢。這個(gè)例子就說明，高標(biāo)準(zhǔn)未必能帶來(lái)高質(zhì)量，我們的建設(shè)一定要了解客戶的真實(shí)需求，而不是把一種生活方式、建筑業(yè)態(tài)強(qiáng)加給客戶。
另外，城市建設(shè)中還要考慮質(zhì)量成本，不是花費(fèi)大就是質(zhì)量高。道路今天鋪、明天挖；城市拆了建、建了拆……花了多少倍的錢，卻未必?fù)Q來(lái)高品質(zhì)。如何花最少的錢帶來(lái)最高的質(zhì)量？我認(rèn)為，就是要“責(zé)任到位，一次做對(duì)�！比毡救嗽�(jīng)提出“零缺陷管理”，就是要100%正確。在城市建設(shè)中，一定要認(rèn)認(rèn)真真、做好規(guī)劃，將各種設(shè)施建設(shè)一步到位，避免以后的重復(fù)勞動(dòng)和重復(fù)花費(fèi)。
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