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成都新開工項目３００多個 [推薦]
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日前，成都市統(tǒng)計局傳出消息，今年１—７月成都市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資２４７．９５億元，增長了７１．１％。房地產(chǎn)投資增長較快的主要原因是土地購置費和新開工項目增加，其增幅與商品房建設(shè)中建筑工程４４．１％的增幅相吻合，呈現(xiàn)健康發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示，新開工項目增加，新開工面積快速增長。１－７月，成都市房地產(chǎn)新開工項目３３２個，增長７６．６％；新開工面積１００４．１２萬平方米，同比增長５６．５％。其中，住宅新開工８０４．９７萬平方米，同比增長５４．７％。土地購置費成倍增長。１－７月購置土地面積６９４．２９萬平方米，支付的土地購置費高達９９．７１億元，增長１．４８倍，占開發(fā)投資的比重達４０．２％。由于大量購置開發(fā)土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)用地充足。截至７月末，擁有的開發(fā)土地存量已達６９６．３４萬平方米。
據(jù)了解，因受房產(chǎn)新政的影響，房地產(chǎn)開發(fā)商加大了自籌資金力度，自籌的開發(fā)資金大幅增長，并且對貸款的依賴有所降低，加之市外有實力的開發(fā)商的進駐，開發(fā)的整體實力明顯增強。１－７月，到位的房地產(chǎn)開發(fā)資金達３２２．４５億元，增長４８．８％，其中：開發(fā)商自籌的開發(fā)資金為１３６．２８億元，增長１．３２倍。同時，商品房空置面積仍呈下降態(tài)勢。１－７月，商品房空置面積１４１．０４萬平方米，下降７．７％，其中，住宅空置５８．０８萬平方米，下降２１．５％�！ �
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