|
|
|
入住風貌建筑9項“禁止” [推薦]
|
《天津市歷史風貌建筑保護條例》將于9月1日正式頒布實施，很多仍居住或利用風貌建筑從事商業(yè)活動的市民針對和自己利益相關(guān)的內(nèi)容如建筑改變使用用途、騰遷安置、房屋收購等提出了問題，昨天市房管局相關(guān)負責人就百姓關(guān)心的熱點問題進行了解答。
在歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區(qū)周邊建設(shè)控制范圍內(nèi)能任意搞建設(shè)嗎？
不能在歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區(qū)的周邊建設(shè)控制范圍內(nèi)任意搞建設(shè)。新建、擴建、改建建筑物或者構(gòu)筑物的，應當符合保護規(guī)劃的要求。
在歷史風貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施有哪些規(guī)定？
（1）在歷史風貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施，應當符合該建筑的保護要求，并與該建筑外部造型相協(xié)調(diào)；（2）市容和環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門根據(jù)市房地產(chǎn)行政管理部門制定的“在歷史風貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的規(guī)范標準”，依法審批在歷史風貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈，對泛光照明等外部設(shè)施進行管理。
歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區(qū)內(nèi)有哪些禁止行為？
歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區(qū)內(nèi)禁止下列行為：（1）在屋頂、露臺、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）擅自拆改院墻、開設(shè)門臉、改變建筑內(nèi)部和外部的結(jié)構(gòu)、造型和風格；（3）損壞承重結(jié)構(gòu)、危害建筑安全；（4）占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物；（ 5）違章圈占道路、胡同；（6）在建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品；（7）在庭院、走廊、陽臺、屋頂亂掛或者堆放雜物；（8）沿街或者占用綠地、廣場、公園等公共場所堆放雜物，從事擺賣、生產(chǎn)、加工、修配、機動車清洗和餐飲等經(jīng)營活動；（9）其他影響歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區(qū)保護的行為。
歷史風貌建筑能否改變使用用途？需要改變時還審批嗎？
歷史風貌建筑的使用用途不得擅自改變。
確需改變歷史風貌建筑使用用途的，所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人或者其委托的申請人應當向市房地產(chǎn)行政管理部門提出申請。經(jīng)審查符合歷史風貌建筑保護條件的，市房地產(chǎn)行政管理部門將在法定期限內(nèi)予以核準。
當事人對歷史風貌建筑騰遷安置有異議怎么辦？
當事人對騰遷安置達不成協(xié)議的，可以向市房地產(chǎn)行政管理部門申請裁決。當事人對裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。
行政、事業(yè)單位需要從使用的歷史風貌建筑中遷出嗎？
行政、事業(yè)單位使用歷史風貌建筑辦公的，按照歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區(qū)保護規(guī)劃需要騰遷的，要逐步進行騰遷。
哪些情況下歷史風貌建筑可以被收購？
（ 1）國有企業(yè)事業(yè)單位所有的歷史風貌建筑，單位無力對歷史風貌建筑進行保護的，歷史風貌建筑整理機構(gòu)可以收購。
（ 2）出售政府給予修繕補貼的歷史風貌建筑，在同等條件下，歷史風貌建筑整理機構(gòu)可以優(yōu)先收購�！ �
[更多新聞]
|
|
