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城東北10塊土地昨獲規(guī)劃審批
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南京城東北的部分化工企業(yè)要搬家，挪出來的土地將逐步推向住宅市場。南京市規(guī)劃局傳出消息，棲霞區(qū)新挪出來的10塊土地集體獲得規(guī)劃批準(zhǔn)，拿到了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
這10塊土地的總面積接近1000畝，地塊大小不等，最大的烷基苯廠儲備用地高達303.81畝，而后方?jīng)_東“袖珍”地塊只有14.4畝。從地塊的規(guī)劃條件看，容積率都定在1，建筑密度小于30%，綠地率要高于30%。南京金蘭灣房地產(chǎn)一位負(fù)責(zé)人稱，這些地塊對開發(fā)商具有足夠的吸引力，政府不妨對周邊化工企業(yè)的搬遷期限予以明確，這些地塊受歡迎程度就會更大些。
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，目前棲霞區(qū)可售樓盤套數(shù)、成交套數(shù)都是江南八區(qū)最少的。而成交的均價只有4701元/平方米，屬老城區(qū)的盆底，甚至比包括六合、江寧在內(nèi)的全市均價還低80元/平方米。南京房地產(chǎn)發(fā)展研究中心的一位負(fù)責(zé)人說，從區(qū)域上看，城東北地區(qū)的房地產(chǎn)供應(yīng)量偏小，10塊土地集體推向市場，不僅能為當(dāng)?shù)貥鞘小敖饪省�，也會平衡南京主城的高房價�！ �
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