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繁華靜處的上海老洋房 專家探討保護歷史建筑 [推薦]
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由靜安區(qū)人民政府和前沿控股集團旗下史丹福老洋房租售中心共同舉辦的“上海市靜安區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護與開發(fā)研討會”，日前在市少年宮舉行。來自政府部門的領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)專家等就歷史文化風貌保護區(qū)、歷史建筑群的特色和保護，開發(fā)方面所做的經(jīng)驗積累與面臨的難題等問題，發(fā)表了各自的見解。
史丹福老洋房租售中心介紹了在老洋房保護性開發(fā)方面所積累的寶貴經(jīng)驗。如企業(yè)面臨著“歷史遺留的代經(jīng)產(chǎn)、代管產(chǎn)房屋的釋放，政府享有優(yōu)先收購權(quán)，使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)復(fù)雜”等一系列壓力，加上老式建筑里的居住人口復(fù)雜、房屋置換難以進行，老式建筑保護性開發(fā)資金占用時間長、周轉(zhuǎn)率較慢，資金成本高等特點，以及老式住宅市場的特殊性、復(fù)雜性，需要很強大的實力作后盾，絕非一般投資者可以輕易介入。
在研討會前，還舉行了《繁華靜處的老房子———上海靜安歷史文化風貌區(qū)》攝影畫冊續(xù)集的首發(fā)式。這是一本介紹靜安區(qū)3處歷史文化風貌區(qū)和82處優(yōu)秀歷史建筑的攝影畫冊，由靜安區(qū)人民政府牽頭，靜安區(qū)房屋土地管理局、上海三亞文化傳播展示有限公司和上海文化出版社共同合作完成。
本次研討會旨在為政府、學(xué)者、企業(yè)提供一個交流與發(fā)言的平臺，讓各方以不同的立場提出意見和建議，以便集思廣益、總結(jié)經(jīng)驗，為今后保護、開發(fā)優(yōu)秀歷史建筑提供更好的思路和方法。
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