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廣州今年首度土地招標(biāo) 競標(biāo)公司不符要求流標(biāo) [推薦]
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7月21日，廣州國土房管局今年首度推出土地招標(biāo)，但是由于參與競標(biāo)的兩家公司條件不符合招標(biāo)要求，此標(biāo)當(dāng)場流標(biāo)。
此次招標(biāo)出讓的是位于廣州老城區(qū)中心的康王路2號地塊,位于康王路東側(cè)、龍津路南側(cè)，緊鄰目前在售的華林玉器廣場。用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公和文娛，總用地面積12929平方米，其中規(guī)劃道路面積2252平方米，凈用地面積10677平方米。按凈用地面積計算，容積率為6,預(yù)計建筑面積約64062平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，此次招標(biāo)的土地在規(guī)劃上要求與政府規(guī)劃貼近，而且要求在15天內(nèi)交齊所有的土地出讓金，對開發(fā)商的規(guī)劃能力及資金實力要求都比較高，因此謹(jǐn)慎的本地開發(fā)商大多沒有輕舉妄動。
而當(dāng)天另一幅拍賣的爛尾地位于老城區(qū)的龍津中路，用地面積為4817平方米，容積率為8.39,總建筑面積達(dá)46494.3平方米，起拍價為6600萬元。參與競拍的有擅長開發(fā)爛尾地廣州新城市房地產(chǎn)，以開發(fā)小復(fù)式樓盤曉港美院打響知名度的廣州粵沛房地產(chǎn)，以及首度現(xiàn)身廣州土地拍賣會的聯(lián)盛發(fā)展有限公司。經(jīng)過數(shù)十輪的爭奪，該地塊最終以9050萬元被聯(lián)盛發(fā)展有限公司拍得，其樓面地價達(dá)到1946元/平方米。保守估計其樓盤售價最少要在6000元/平方米以上�！ �
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