|
|
|
天津住宅新趨勢：加大樓間距 做景觀減視覺暈高 [推薦]
|
建筑專家稱，由于地勢及居住習(xí)慣等原因，天津過去的高層住宅比較少，規(guī)模也很小，多數(shù)都在路邊等位置，而且其中無景觀可言的孤立高層占一半以上，影響了居民的居住欲。今年將面市的高層將打破過去只追求容積率的設(shè)計，引入國際高層設(shè)計元素，解決高層住宅的“暈高”問題。其中主要包括以科學(xué)的布局設(shè)計解決高層住宅群的壓抑和旋風(fēng)問題、以精裝修減少自行裝修帶來的居住環(huán)境不穩(wěn)定問題、以小區(qū)分層綠化解決高層視覺“暈高”問題。
據(jù)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心孫克放等專家介紹，從全國住宅的發(fā)展來看，北京、上海、廣東等地的高層建筑比較多，因此也出現(xiàn)了注重環(huán)境及居住心理的高層住宅環(huán)境設(shè)計。這些高層建筑與過去的高層建筑群相比，突出了高層景觀等設(shè)計與低層住宅的不同，通過擴大樓間距及合理布局，騰出更多的空地做景觀，減少了高層住宅的擁擠感。
而且針對高層之間容易形成過堂風(fēng)、角流風(fēng)、渦流風(fēng)等樓群風(fēng)的特點，對高層居住區(qū)進行了避免“風(fēng)洞”的設(shè)計，減少了“旋風(fēng)”的產(chǎn)生。如給樓體“瘦身”、加大樓間距、交錯形式排列，以水體、植物及起伏的地勢等方式降低風(fēng)速等。高層住宅景觀設(shè)計已經(jīng)成為新高層住宅設(shè)計的重要研究內(nèi)容。
今年將推出的新高層在景觀方面的變化最大，特別是老城廂、海河沿線、梅江區(qū)域的高層住宅都將突破過去以高層“奪”居住面積的開發(fā)理念，轉(zhuǎn)向最大限度地利用土地做景觀，一些項目已經(jīng)開始探索通過以科學(xué)的分層、分品種做景觀，減少高層居民的視覺“暈高”。
據(jù)專家介紹，北方城市的高層景觀設(shè)計是目前越來越需要重視的問題，高層住宅環(huán)境中草坪和硬地過多，會使高層居住者感到眩暈。所以高層住宅的綠化應(yīng)該堅持分層綠化、四季有花、春秋交錯的原則，使居住者從上往下看不再暈高，同時更符合審美需求。另外，高層住宅景觀中對植物花卉的選擇也非常重要，如北京的一些高層項目中采用了成片種植郁金香等飽滿型花卉及挪威的一種春天開花、冬天金黃但是不落葉的植物，同時采取綜合藝術(shù)手段，如屋頂綠化、選擇高大的樹種種植，達到綠樹成蔭的效果；同時通過亭廊、燈光、雕塑品等藝術(shù)手段形成整個建筑群完整輪廓線，制造窗外美景。
天津的精裝修成品房比例在１０％左右，明顯偏低，這主要是因為開發(fā)企業(yè)還沒把住宅裝修當(dāng)做住宅產(chǎn)業(yè)的一部分。毛坯房本身就不符合現(xiàn)代住宅要求，因為對于沒有裝修知識的個人來說，裝修過程不但是一種體力和精力的耗費，同時也是對建筑物及公共場所的破壞和污染。而高層住宅由于同一樓道的居住密度大，對房子的結(jié)構(gòu)破壞及各家的相互影響更大，所以，高層住房尤其應(yīng)該以成品房交付，以減少個人裝修所產(chǎn)生的長時間污染等問題。
[更多新聞]
|
|
