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成都家裝 生存還是死亡？ [推薦]
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現(xiàn)狀：曾經(jīng)是人氣很旺的各大裝飾城里，家裝企業(yè)開(kāi)始生意慘淡一些已經(jīng)從中全部撤退，許多家裝企業(yè)都在抱怨生意難做，一些知名的家裝企業(yè)都在計(jì)劃或者正在從各個(gè)建材市場(chǎng)里撤店，而本來(lái)店面不多的家裝公司也不得不縮小店面。
出現(xiàn)問(wèn)題：
（1）品牌家裝不敵游擊隊(duì)。成都近兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然火爆，但家裝市場(chǎng)卻的房源供應(yīng)量卻在上半年出現(xiàn)了近50%的下降，隨著分食這塊蛋糕的人越來(lái)越多，由于游擊隊(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，許多客戶(hù)更愿意找價(jià)低的游擊隊(duì)而非品牌家裝公司，許多家裝公司面臨的問(wèn)題是：生存？還是死亡？
（2）游擊隊(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)正�，F(xiàn)在的游擊隊(duì)有很大一部分是從家裝公司出來(lái)單干的施工隊(duì)，他們施工水平和家裝公司持平而價(jià)格還便宜20%，這是原因之一。其次是現(xiàn)在專(zhuān)業(yè)公司和游擊隊(duì)的服務(wù)水平?jīng)]拉開(kāi)距離，無(wú)論是項(xiàng)目管理和設(shè)計(jì)都在一個(gè)相持階段。
現(xiàn)在的家裝市場(chǎng)規(guī)范的標(biāo)志就是市場(chǎng)洗牌，實(shí)力不濟(jì)的家裝公司倒下，而一部分游擊隊(duì)轉(zhuǎn)正成為家裝公司，另一部分走向這種生存形式——?jiǎng)趧?wù)分包市場(chǎng)，并接受政府統(tǒng)一管理。
外因·業(yè)主
買(mǎi)房裝修不起
由于購(gòu)房門(mén)檻的降低，近年中低收入群體買(mǎi)房較多，大部分人買(mǎi)了房以后，購(gòu)買(mǎi)力已嚴(yán)重透支，只能做些簡(jiǎn)單便宜的裝修。
交房數(shù)量下降
作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，家裝行業(yè)一直視房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為晴雨表。2005年1~4月，成都商品房竣工97．71萬(wàn)平方米。其中住宅81．07萬(wàn)平方米，同比分別下降了46．4%和46．5%。
很多家裝公司都從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)業(yè)主資料，新交房源急劇減少，也是家裝公司接單量萎縮的原因。
炒房不裝房
房屋投資比例的增加，投資業(yè)主囤房不裝，導(dǎo)致房地產(chǎn)火爆而家裝冷清。近期的“國(guó)八條”可能后會(huì)使一些短線投機(jī)者將房子拋出，可能會(huì)暫時(shí)緩解家裝公司無(wú)房可裝的尷尬。
內(nèi)因·家裝公司
回扣現(xiàn)象
一些設(shè)計(jì)師透露，在他們帶客戶(hù)去了解和購(gòu)買(mǎi)建材的時(shí)候，建材商便降低價(jià)格讓設(shè)計(jì)師吃回扣，如設(shè)計(jì)師不收取回扣反而會(huì)遭受市場(chǎng)排擠，另外各家裝公司直接到樓盤(pán)拉客戶(hù)，公司便抬高設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)用或者降低質(zhì)量以支付業(yè)務(wù)員高額的提成。
家裝公司業(yè)務(wù)范圍縮小
如今的建材商推出增值服務(wù)，延伸服務(wù)。除去建材商攬去的活，家裝公司就剩下部分設(shè)計(jì)、水電安裝、瓷磚鋪貼和吊頂?shù)壬贁?shù)工作了。蛋糕被分了，利潤(rùn)也就分走了。
信任度降低
不誠(chéng)信的一些家裝公司宣傳和實(shí)際服務(wù)不一致。消費(fèi)者不能從專(zhuān)業(yè)公司處得到真正等值服務(wù)，加之價(jià)格低廉的游擊隊(duì)乘虛而入，導(dǎo)致品牌家裝在消費(fèi)者心目中都產(chǎn)生了信任危機(jī)。
家裝的明天？？
觀點(diǎn)（一）一業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：家裝公司可能會(huì)被另一種形式代替，也就是專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師事務(wù)所。一些設(shè)計(jì)師透露，現(xiàn)在的許多家裝公司已經(jīng)變成一個(gè)業(yè)務(wù)處，設(shè)計(jì)師也淪落為業(yè)務(wù)員，不收設(shè)計(jì)費(fèi)得行規(guī)導(dǎo)致設(shè)計(jì)簡(jiǎn)陋、大同小異。一些家裝公司已經(jīng)開(kāi)始從家裝到設(shè)計(jì)的轉(zhuǎn)型，專(zhuān)業(yè)化和分工細(xì)化。否則家裝便找不到自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力；
觀點(diǎn)（二）而另外一些家裝公司則認(rèn)為，設(shè)計(jì)和施工不能割裂，及時(shí)溝通才能完美達(dá)到效果。家裝是個(gè)系統(tǒng)工作。只要有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)和良好的施工，家裝公司依然有極大的生存空間。
ABBS上的設(shè)計(jì)師們也就成都家裝現(xiàn)狀做了激烈的討論：
http://shihaitang.com/bbs/actions/archive/post/4384178_1.html
http://shihaitang.com/bbs/actions/archive/post/4608865_1.html
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