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“國(guó)際建筑博覽會(huì)”再創(chuàng)輝煌
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房地產(chǎn)的降溫并未波及與之休戚相關(guān)的建材業(yè)。5月24日在上海新國(guó)際博覽中心開(kāi)幕的“第十屆中國(guó)國(guó)際建筑貿(mào)易博覽會(huì)”行情依然火爆。
“建博會(huì)”創(chuàng)下10年之最
已經(jīng)有10年歷史的“中國(guó)建博會(huì)”是上海八大展會(huì)之一。包括來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、韓國(guó)等近30個(gè)國(guó)家和地區(qū)的2546家廠商參加了展會(huì)。雖然本屆建博會(huì)以7個(gè)展館8萬(wàn)平方米展覽面積創(chuàng)下了歷屆之最，但還是不能滿足眾多“遲到者”的參展申請(qǐng)。主辦方只得破例允許部分參展商在戶外臨時(shí)搭建展棚。
“建材熱”還體現(xiàn)在展商層次的提高。共有306家外商參加了本屆展會(huì)。有幾十家外商表示，不少參加建博會(huì)的中國(guó)廠商以及他們的產(chǎn)品在歐洲已經(jīng)有了一定的知名度，產(chǎn)品質(zhì)量和功能基本達(dá)到要求，愿意屆時(shí)來(lái)中國(guó)采購(gòu)。本次建博會(huì)共展出10余萬(wàn)種建材新品。
建材何以逆勢(shì)熱銷
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2004年上海建材市場(chǎng)銷售額達(dá)到400億元。受政策調(diào)控，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)近兩個(gè)月出現(xiàn)了成交下降的現(xiàn)象。何以建材市場(chǎng)不冷反熱？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為主要有以下幾個(gè)原因：其一，由于宏觀調(diào)控，不少原先用于投機(jī)的空置房，或是被降價(jià)賣出，進(jìn)入正常消費(fèi)領(lǐng)域，或是裝修后轉(zhuǎn)為出租屋。一批毛坯房因此成為裝修房。其二，全裝修的商品房比例增加，使原先的滯后裝修變成提前裝修。其三，全國(guó)各地大量經(jīng)濟(jì)適用房的建成，帶動(dòng)建材市場(chǎng)的火爆。其四，居民住宅和商業(yè)用房的二次裝修。以上海為例，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)放已逾10年，大量早期進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域的房屋面臨翻新、升級(jí)。其五，跨國(guó)采購(gòu)持續(xù)上升。由于建博會(huì)集中展示當(dāng)今世界建材行業(yè)的新材料、新技術(shù)、新工藝，尤其是中國(guó)建材品種繁多、價(jià)廉物美，使得跨國(guó)采購(gòu)團(tuán)紛至沓來(lái)。
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