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杭州“組合拳”出擊力保樓市穩(wěn)定 [推薦]
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作為長三角樓市的熱點城市之一，昨天，杭州市政府常務(wù)會議原則通過了《關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格加強(qiáng)住房保障工作的通知》（討論稿）（以下簡稱《通知》），這是該市政府對“國務(wù)院穩(wěn)定房價八條意見”首度作出正式回應(yīng)，同時也透露出杭州市政府整治樓市的強(qiáng)硬決心。
《通知》強(qiáng)調(diào)，在商品住宅供不應(yīng)求比較突出的地區(qū)，要適當(dāng)控制寫字樓、商業(yè)性用房建設(shè)，嚴(yán)格控制高檔住房、超大戶型住房建設(shè)。在普通商品住房建設(shè)中，中小戶型的比例一般應(yīng)該達(dá)到70%左右。
杭州市政府明確表態(tài)鼓勵開發(fā)商進(jìn)行中小套型、中低價位普通住房的開發(fā)建設(shè)，政府將在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面，給予優(yōu)惠支持。
今年，杭州市將集中開展一次房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�，重點查處房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)虛構(gòu)買賣合同，囤積房源；惡意哄抬房價；謊報商品房銷售進(jìn)度和價格等行為。
為防范私下交易行為，杭州市將實行實名購房，推行商品預(yù)銷合同網(wǎng)上即時備案系統(tǒng)。
為緩解房屋需求，杭州市將嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模。《通知》規(guī)定，城鎮(zhèn)房屋拆遷計劃總量要控制在上年商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住房竣工面積總和的35%以內(nèi)。
另外，從6月1日起，杭州市將正式對個人住房銷售按國家規(guī)定開征營業(yè)稅。
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