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花樓街改造敲定 武漢舊城改造有備而擇 [推薦]
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9日,和記黃埔在香港與武漢市正式簽約花樓和老甫兩塊地的開發(fā)權(quán)。至此,花樓街成為我市首個舊城改造項目全盤敲定的街道,24646位原居民將搬離破舊、陰暗、潮濕的老房子。
江漢區(qū)花樓街占地0.28平方公里,繼1992年香港陸氏集團拉開花樓街轄區(qū)舊城改造序幕,萬達攜沃爾瑪、時代華納、大洋百貨2004年進入,到今年4月香港和記黃埔競得花樓南片,花樓街轄區(qū)“改舊”合龍。街辦事處負責人昨日說,剩下的生成北里一小片,我們計劃“整舊如舊”。
透視花樓轄區(qū)的新舊轉(zhuǎn)換,我們可以看到武漢舊城改造從“無條件請你來”到“有選擇讓你進入”這樣一種進程。
陸氏是最早進入中山大道黃金圈的香港開發(fā)商。推掉武漢市文物保護單位———施洋故居,佳麗廣場以54層的絕對高度雄踞中山大道,這種聽憑開發(fā)商主宰的無奈,在城市建筑的歷史上留下了深刻印記。
時任江漢區(qū)城建委主任羅才彪說,當外來資金有限時,我們無可選擇。舊城改造早期的挖點、“剝皮”形式都在武漢市上演,江漢區(qū)內(nèi)的淘金廣場、百營廣場等半拉子工程就是見證。
規(guī)劃控制,經(jīng)濟發(fā)展,投資進入,土地市場建立,令武漢舊城改造的視野、模式發(fā)生了飛躍。
2003年“鎖定”萬達,江漢區(qū)已是有備而擇。一是看上對方引進兩個世界500強的承諾,二是江漢區(qū)委副書記姜偉琳昨日介紹的,為老商業(yè)繁華區(qū)引進新的商業(yè)業(yè)態(tài)。
今年李嘉誠和黃的進入,更是市區(qū)兩級政府和土地部門聯(lián)手,為實力開發(fā)商“量身訂做”的臨江和傳統(tǒng)商業(yè)中心熱門地塊。
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