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33.9億 武漢誕生新"地王"
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據(jù)《羊城晚報(bào)》報(bào)道，28日上午10時(shí)08分，武漢市房地產(chǎn)土地交易中心大廳，眾人矚目中，主持人宣布：“由于報(bào)價(jià)已達(dá)到出讓底價(jià)，宣告這次國(guó)有土地使用權(quán)出讓成功！”33.9億元，中國(guó)新“地王”應(yīng)聲誕生，“奪標(biāo)者”為香港瑞安集團(tuán)。
新“地王”武漢永清片地塊位于湖北省武漢市漢口中心城區(qū)，瀕臨長(zhǎng)江，地處長(zhǎng)江二橋兩側(cè)，規(guī)劃凈用地面積為47.93萬(wàn)平方米，總建筑面積控制在145萬(wàn)平方米以內(nèi)。該地塊綿延1公里，面向長(zhǎng)江邊風(fēng)景如畫(huà)的十里江灘公園，將以居住為主，配以高檔酒店、商務(wù)辦公、學(xué)校、公共空間等。有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊南面的怡景花園均價(jià)已達(dá)到8000元，而該地塊折合樓面地價(jià)每平方米2339元，開(kāi)發(fā)成本充其量在4000元以內(nèi)，因此會(huì)有不俗的利潤(rùn)空間。
此前曾有分析預(yù)計(jì)，該地塊總價(jià)有望達(dá)到45億元左右，對(duì)此，有關(guān)人士表示，以略高于起始價(jià)的價(jià)格賣出，是意料之中。“最近一連串房地產(chǎn)政策的變化，確實(shí)會(huì)影響競(jìng)買人心理�！彼硎緷M意這個(gè)結(jié)果，“只要能正常拍出，畢竟就已經(jīng)創(chuàng)下了我國(guó)土地有形市場(chǎng)以來(lái)，單宗土地最大可建筑面積、單宗土地最高起拍價(jià)及單宗土地最高成交價(jià)等多項(xiàng)中國(guó)土地使用權(quán)拍賣紀(jì)錄�！�
知情人透露，香港瑞安集團(tuán)是上海新天地的發(fā)展商，1971年在香港創(chuàng)立，1997年2月在香港聯(lián)合交易所上市，主要從事水泥生產(chǎn)、建筑、建材及創(chuàng)業(yè)基金投資，1985年已開(kāi)始發(fā)展中國(guó)內(nèi)地業(yè)務(wù)，在上海、杭州、香港、北京及廣州均有投資項(xiàng)目。
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