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廣州至廣東佛山地鐵下半年開工 [推薦]
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佛山市政府昨天召開“佛山市城市可經(jīng)營項目投資推介洽談會暨簽約儀式活動”新聞發(fā)布會，會上透露，投資總額約275億元的127個城市可經(jīng)營項目將推向市場，其規(guī)模是佛山市有史以來的最大宗。
5年完成融資1929億元
據(jù)了解，在這次推介的127個項目中，以交通等基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)等項目為重點，涵蓋交通、市政、環(huán)保、教育、衛(wèi)生、體育、文化旅游開發(fā)、廣告等領(lǐng)域。
“環(huán)保工程項目占有重要位置”，佛山市發(fā)改局局長羅悅棠介紹，“為了加快實現(xiàn)環(huán)境綜合整治目標(biāo)和爭創(chuàng)2006年國家環(huán)保模范城市，佛山市在去年成功推出16個污水處理廠的基礎(chǔ)上，這次又推出6個污水處理廠、4個垃圾處理場、2個固定廢物處理中心等17個環(huán)保項目。此外，文化旅游開發(fā)項目占相當(dāng)大比重，其中包括順德開發(fā)整合李小龍紀(jì)念館、三水梁士詒生祠開發(fā)利用、禪城南風(fēng)古灶旅游區(qū)等在內(nèi)的33個文化旅游開發(fā)項目�！�
另據(jù)悉，去年敲定的《佛山市城市發(fā)展概念規(guī)劃》中，以交通等基礎(chǔ)設(shè)施為重點的城市建設(shè)已進(jìn)入全面啟動階段，僅構(gòu)建現(xiàn)代化大城市的雛形和框架的十大工程項目就需要投資1929億元，佛山市副市長楊曉光表示，加大交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，按照目前的融資進(jìn)度，5年內(nèi)可完成。
五區(qū)整合捆綁打包推出
本次推介會的另一大亮點，就是將項目打包推出。羅悅棠介紹，打包是指將分散在各區(qū)、鎮(zhèn)(街道辦事處)、村的同一類型項目，或?qū)⒛硞�項目及其輔助設(shè)施采用捆綁方式推出。如廣佛地鐵禪城區(qū)段，把地鐵項目與地產(chǎn)物業(yè)開發(fā)項目捆綁推出；高明區(qū)將分散在明城、更樓、楊梅的3個污水處理廠及部分管網(wǎng)捆綁打包推出；三水區(qū)將多個村的水廠和水網(wǎng)建設(shè)工程捆綁，形成9億元的大項目推出。
六種投資經(jīng)營方式靈活運用
今年推出的城市可經(jīng)營項目將主要采用六種投資經(jīng)營方式，包括：BOT(投資—經(jīng)營—移交)；BT(建設(shè)—移交)；政府無形資產(chǎn)有償使用；租賃或承包經(jīng)營；合資、合作、獨資經(jīng)營；增資擴(kuò)股或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
據(jù)了解，交通碼頭、停車場、污水和垃圾處理、自來水等新建的基礎(chǔ)設(shè)施項目，基本上是采用BOT方式，經(jīng)營期一般在15—30年，個別項目還可以適當(dāng)延長；市政工程、河涌整治以及個別水利工程項目采用BT方式，由投資者出資建設(shè)，建成后由項目單位分若干年償還，或政府通過補償機(jī)制或回購方式回報投資者。一些政府無形資產(chǎn)有償使用項目，如地方公路兩側(cè)和建筑物廣告，以及部分體育比賽項目冠名(杯)權(quán)，通過拍賣、租賃等方式實行有償使用。
重頭項目關(guān)乎民生
廣佛地鐵禪城區(qū)段
在昨天的新聞發(fā)布會上，投資總額達(dá)到53億元的廣佛地鐵禪城區(qū)片段最受關(guān)注。西起佛山市禪城區(qū)的魁奇路站，東至廣州市海珠區(qū)的瀝滘站的廣佛地鐵，預(yù)計2009年開通魁奇路站至西朗站，2010年全線通車。線路總長32.160公里，全為地下線路，共設(shè)21座車站，總投資額147億元，其中禪城區(qū)段線路長7.202公里，設(shè)6座車站。該項目今年3月通過了國家立項，計劃今年下半年全線開工建設(shè)。
世紀(jì)蓮體育中心
佛山世紀(jì)蓮體育中心是2006年第十二屆省運會主會場，將承擔(dān)省運會開幕和足球、田徑、游泳、跳水等賽事。該項目位于東平河畔新城區(qū)中心組團(tuán)中央公園內(nèi)，總面積42公頃，體育中心主要由體育場、游泳跳水館及戶外400米跑道運動場組成，其中體育場建筑面積78193平方米，座位36000個，游泳跳水館建筑面積31052平方米，觀眾席2800個。項目總投資額9.59億元，將于2006年前竣工�，F(xiàn)在擬聘有豐富經(jīng)驗的運營商負(fù)責(zé)投資經(jīng)營，具體方案尚在制訂中。
禪城交通樞紐中心
該中心位于禪城區(qū)汾江南路與魁奇路交匯處北側(cè)，因應(yīng)城市規(guī)劃需要，與廣佛地鐵相配套，作為跨省市客運班線和區(qū)內(nèi)公共班次、出租車等交通運輸方式換乘的樞紐。建設(shè)規(guī)模：占地110畝(已由佛山市汽運集團(tuán)有限公司征地)，按一級站標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計日發(fā)送量5萬人次。
李小龍紀(jì)念館
李小龍是國際武術(shù)文化名人，故鄉(xiāng)在順德、祖籍均安，是順德區(qū)不可多得的開發(fā)潛力巨大的國際品牌。生態(tài)樂園鄰近李小龍祖居和李氏宗祠，面積1750畝，環(huán)境優(yōu)美。該項目將以李小龍武術(shù)文化和順德水鄉(xiāng)文化為基調(diào)，景點建設(shè)突出體現(xiàn)李小龍武術(shù)文化和順德獨特的嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)格。該項目將采取通過招標(biāo)的方式選擇投資者，政府協(xié)助投資者進(jìn)行開發(fā)。投資總額在5000萬元以上，其中李小龍紀(jì)念館投資額不少于2000萬元。
4家五星級酒店
佛山目前僅有佛山賓館一家五星級酒店，這顯然難以適應(yīng)佛山社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展。在昨天進(jìn)行的城市可經(jīng)營項目發(fā)布會上，4家五星級酒店同時推向市場，引人關(guān)注。
這4家五星級酒店項目的投資經(jīng)營方式非常靈活，南海桂城中軸線五星酒店及配套宿舍通過公開交易土地選擇投資者，由投資者出資，經(jīng)營期限為40年；順德北滘五星級酒店是政府以競投方式出讓土地，由投資者出資；順德倫教五星級酒店則由投資者出資，經(jīng)營方式待定，順德容桂五星級酒店采用獨資的方式，由投資者全額出資�！ �
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