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第25屆成都房交會 首日成交5.04億
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由市房地產(chǎn)協(xié)會主辦、市房地產(chǎn)交易中心承辦的第25屆成都市房地產(chǎn)交易會昨天上午在房地產(chǎn)交易中心二期新展場隆重開幕。省建設廳副廳長楊光、副市長鄧全忠出席了開幕式活動。
上午9時30分，第25屆成都市房地產(chǎn)交易會暨2005春季房交會在絢麗的焰火中隆重開幕，房地產(chǎn)交易中心新展館也同時正式啟用。據(jù)了解，參加本次交易會的開發(fā)商達到177家，參展的樓盤項目更多達202個。與往屆交易會相比，本屆交易會除規(guī)模增大外，17000平方米的二期新展場、精品的大盤館、首屆物業(yè)管理論壇以及二手房鑒寶活動都讓開發(fā)商和購房者們充滿著期待。除了這些新推項目外，市民在房交會期間還可以享受二手房交易24小時辦理、現(xiàn)房銷售“產(chǎn)權立即辦”等服務內容。據(jù)了解，本屆房交會將一直持續(xù)到25號。
截至下午4時，共接待24.485萬人次，成交總金額5.04億元。其中，商品房成交12.781萬平方米，二手房成交134套。副市長鄧全忠出席開幕式。組委會還迎來了馬來西亞柔佛州政府代表團。交易中心二期新館的啟用成為本屆展會最大亮點，時尚的建筑造型，寬敞明亮的展位，人性化的一流硬件設施，都體現(xiàn)出新館現(xiàn)代而實用的特點。據(jù)了解，本次展會展場總面積達25000多平方米，創(chuàng)成都歷屆房交會之最，匯集了參展單位252家，參展項目202個，二手房源信息近萬條。
經(jīng)濟看點：成都房價將保持“合理增長”
每年的房交會不僅是房地產(chǎn)市場的“晴雨表”，也是購房者的“節(jié)日”。從今天開展的房交會第一天的情況看，可以用“火暴依然”來形容。不過，在經(jīng)歷了去年房價瘋長態(tài)勢之后，成都的購房者對房價的理性回歸已開始有了更多的期待。
和往屆房交會一樣，今年的房交會還是吸引了大批的購房者，不過，在國家出臺調控房市的相關政策后，我們注意到，今年參加房交會的購房者的購房行為更為理性了。
面對房交會上200個樓盤強烈的宣傳攻勢，接受采訪的市民告訴我們，他們并不會急于下手。
市民告訴記者，這兩年成都的房價漲的是太快了，真的是有種趕不上趟的感覺。
據(jù)我們最新了解到的情況是，政府有關調控房市的指導意見已經(jīng)出臺，即將公布。其中最核心的內容就是保持成都房價的合理增長。成都尺度地產(chǎn)顧問公司執(zhí)行董事曾祥庸認為：談“合理增長”非�？茖W，一季度增長12%多，他認為，合理增長幅度應在10%以內。
根據(jù)這一指導原則，我市即將出臺的調控房市的具體策略是：放開高檔房市場、引導和調控中檔房市場、控制和保障低檔房市場。其核心就是保障低檔房市場，供給大眾消費者，三者有機統(tǒng)一，才是和諧的房市。
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