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武漢建筑節(jié)能現(xiàn)狀:快“長大”吧，節(jié)能住宅 [推薦]
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節(jié)能住宅＝高舒適度+低能耗
1日上午，已經(jīng)封頂?shù)闹袃S觀邸工地，沒有了往日的喧鬧。
A棟五樓，40多歲的吳師傅正領(lǐng)著他的工友們精心安裝玻璃窗———斷熱冷橋雙層中空玻璃彩鋁窗。吳師傅說，這種玻璃窗能有效地防止室內(nèi)冷暖空氣外溢，比普通窗戶隔音40分
貝，每年可節(jié)約用電20%。
節(jié)能住宅既是低能耗的住宅，也是高舒適的住宅。但由于開發(fā)商、消費者的認識誤區(qū)，阻礙著節(jié)能住宅的推廣。
高度超過1.8米的落地大窗，有的住宅客廳的整面外墻為全玻璃，為追求通透明亮的時尚，越來越多的新建住宅窗戶越開越大�！俺蟛晒狻�、“外飄窗”成為開發(fā)商的一大賣點，消費者追求的首選。
這樣的住宅美觀、氣派，但不舒適，保溫隔熱性能差，大量消耗能源。帶給消費者的是煩惱和高額電費。
武漢市建筑節(jié)能辦高工邵義安介紹，門窗是室內(nèi)吸熱、散熱的主要通道。據(jù)測算，室內(nèi)通過門窗損失的熱量占到60%。門窗越大，損失的熱量越多。窗戶與墻壁的面積之比為0.3到0.4，即可達到通風采光的目的。
邵義安說，節(jié)能住宅冬暖夏涼、通風良好、光照充足。夏天在不使用空調(diào)的情況下，節(jié)能房的室溫要比普通住房低2攝氏度。
邵義安為記者算了一筆賬：如果全年保持冬季18攝氏度、夏季26攝氏度的室內(nèi)溫度，一套100平方米的普通住宅，一年制冷制熱的電耗約為每平方米90.7千瓦時，而節(jié)能住宅可降至每平方米48.1千瓦時，節(jié)約能耗一半。如果以每年9個月，每天使用空調(diào)12小時計算，可節(jié)約電費830.7元。
武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長黃立說，住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從粗放型演變到內(nèi)涵型，開始注重內(nèi)在品質(zhì)的提高。消費者是推動節(jié)能住宅的主體，發(fā)展節(jié)能住宅，要靠消費者認識度的提高。
目前，消費者對住房的需求還是淺層次的，主要看重的是房屋的價格、地段、朝向、戶型等，對房屋的品質(zhì)要求還不高，但只要給予其有效引導(dǎo)，推廣節(jié)能住宅大有希望。
是賣點，更是社會責任
開發(fā)節(jié)能住宅，要增加一定的成本。大多數(shù)開發(fā)商認為，建筑節(jié)能得益的是購房者，因而不愿意為節(jié)能多花一分錢。目前的市場形勢是，房子節(jié)不節(jié)能都好賣，開發(fā)商也覺得沒必要冒市場風險，去做市場尚不流行的節(jié)能住宅。
一位開發(fā)商的話頗具代表性：“搞節(jié)能住宅的錢都是花在‘芯子’里，最后也看不出有什么特殊的地方�！�
邵義安說，這是一種市場短視行為。從眼前看，開發(fā)節(jié)能住宅可能有一定的市場風險，但從長遠看，隨著生活水平的提高，人們會越來越追求房屋的品質(zhì)，追求住宅的舒適度，開發(fā)節(jié)能住宅有著巨大的市場空間。
也有不少開發(fā)商已認識到開發(fā)節(jié)能住宅的市場價值和社會意義。
2003年8月，北京泰躍公司以“節(jié)能”招牌殺入武漢房地產(chǎn)市場，結(jié)果一招制勝，推出的1100多套節(jié)能住宅大受市民追捧，很快售罄。
中僑(武漢)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理袁勇說：“開發(fā)節(jié)能住宅，有利于社會，有利于民生，也大有‘錢’途，是多贏之舉。對開發(fā)商來說，不僅是一個賣點，更是一種社會責任�！�
不能沒有法律政策的支撐
專家說，要讓節(jié)能住宅快快“長大”，還需要用法律的手段強力推動和經(jīng)濟政策的激勵。
2001年10月，建設(shè)部頒布的《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》就開始實施，其中有7條是強制性標準，但卻很少得到執(zhí)行。
設(shè)計單位往往不作建筑節(jié)能的構(gòu)造設(shè)計，使建設(shè)單位、施工單位難以實施；設(shè)計了的，建設(shè)單位往往又不按設(shè)計要求施工。
違反國家強制性標準，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位哪一方都要受到相應(yīng)的處罰。但有關(guān)部門卻“不作為”，沒有給予相應(yīng)的處罰。
邵義安說，這有政府有關(guān)部門認識不到位、重視不夠的原因，也有行業(yè)標準缺乏強制力的原因。
建筑節(jié)能，涉及到重大公眾利益和國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，必須由國家來強制實施。發(fā)達國家的建筑節(jié)能早已走上法制化道路，而我國對建筑節(jié)能的法律監(jiān)管幾近空白。建設(shè)部雖出臺了一系列建筑節(jié)能行政規(guī)章及標準，但由于其約束力有限，執(zhí)行大打折扣或不執(zhí)行。
邵義安建議，武漢市應(yīng)結(jié)合實際，盡快出臺地方性法規(guī)，用地方性法規(guī)強有力地推動、規(guī)范建筑節(jié)能工作的發(fā)展。
漢陽區(qū)住宅開發(fā)公司董事長胡斌說，建筑節(jié)能還要靠優(yōu)惠的經(jīng)濟政策來激勵，否則開發(fā)商缺乏開發(fā)節(jié)能住宅的動力。同時，利用經(jīng)濟手段限制高能耗建筑的繼續(xù)建造。
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