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南京規(guī)劃局推出批前公示制度
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蓋個門衛(wèi)室、建個設(shè)備房、搭個立體車庫，這些原本由規(guī)劃部門說了算的建筑，今后建與不建的決定權(quán)將掌握在居民手中。昨天記者從市規(guī)劃局獲悉，南京開始全面推廣規(guī)劃批前公示制度，改動規(guī)劃必須充分尊重市民知情權(quán)。
位于龍蟠中路和瑞金路交會口南側(cè)的“金龍蟠家苑”小區(qū)，規(guī)劃是2001年5月通過市規(guī)劃局審批的，當(dāng)初小區(qū)規(guī)劃車位嚴重不足,與現(xiàn)在小區(qū)的中高檔身份已經(jīng)不符。日前，開發(fā)商南京金龍蟠房地產(chǎn)開發(fā)公司向市規(guī)劃局提出申請，擬在小區(qū)北側(cè)增建一個可以容納43個車位的立體機械停車庫。盡管開發(fā)商出發(fā)點是好的，但規(guī)劃部門并沒有立即同意更改規(guī)劃，而是要求開發(fā)商在建設(shè)工地的大門口、售樓處、北側(cè)宿舍區(qū)02幢樓下，公開展示擬要建設(shè)的停車庫規(guī)劃，征求居民建議。
正如規(guī)劃部門的預(yù)測，在為期一周的展示中，市民反響很強烈。一部分市民持贊成態(tài)度，而住在小區(qū)北側(cè)的部分居民，覺得這個建筑物太丑，根本無法接受。
市規(guī)劃局綜合處的王宇新處長介紹說，在批準(zhǔn)前進行市民公示。市規(guī)劃局將權(quán)衡利弊，拿出一個具體的意見，再作定奪，此舉充分尊重了市民的知情權(quán)�！澳壳霸擁椆ぷ饕呀�(jīng)在河西、城東的多個小區(qū)試點，今后所有更改的規(guī)劃必須進行批前公示�！蹦暇┙^大多數(shù)市民對身邊規(guī)劃將擁有決策權(quán)�？靾笥浾咭{
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花花綠綠的樓書不可信
規(guī)劃圖上樓間距很寬，怎么建成后那么狹窄？樓書上有小橋流水，怎么建成后成了一個小房子？對于許多購房者弄不明白的話題，南京規(guī)劃局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)昨天說，主要原因是市民看見的規(guī)劃圖并沒有經(jīng)過規(guī)劃部門審批。
據(jù)了解，經(jīng)過市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃圖都有每幢建筑體的尺寸，以及它與周邊建筑物的尺寸，專業(yè)上稱為“定位圖”，它與實際上建成后的小區(qū)應(yīng)該是一致的。但是，很多開發(fā)商并不愿意把這個圖亮出來，而是提供給購房者一張經(jīng)過藝術(shù)加工的效果圖。
市規(guī)劃局提醒市民，買房時一定要看看通過審批的規(guī)劃圖。如果開發(fā)商不予出示，市民可以持有效證件到規(guī)劃局窗口申請查閱。此外，南京市規(guī)劃局正醞釀強行要求開發(fā)商公開經(jīng)過審批的規(guī)劃圖。
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