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百米建筑間隔至少70米
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開發(fā)利用高層建筑能舒緩廣州用地壓力，可越來越多的高樓不僅破壞了廣州的城市景觀，還帶來了消防隱患、環(huán)境污染、熱島效應(yīng)等問題。對(duì)此現(xiàn)狀，廣州市民主促進(jìn)會(huì)向市政協(xié)十屆三次會(huì)議提交了一份提案，建議廣州立法限制市區(qū)高層建筑。
委員們表示，“發(fā)達(dá)國家除了標(biāo)志性高樓外，現(xiàn)在基本上不建高樓了”，國內(nèi)上海、南京等地也都相繼立法，限制市區(qū)的高層建筑。我國對(duì)于高層建筑分布密度有規(guī)定，一般來說為0.7～2倍之間，即樓高100米的建筑間至少要有70米的間距。然而，在廣州，這項(xiàng)規(guī)定的實(shí)際執(zhí)行情況并不理想。
由此，提案明確提出，廣州應(yīng)立法限定并嚴(yán)格執(zhí)行高樓間距標(biāo)準(zhǔn)；在一些繁華或人口密集的地帶，推行樓高限制和低容積率政策，“政府在這些地方進(jìn)行城市開發(fā)和土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)有全盤規(guī)劃，對(duì)每一地段的樓高和容積率都應(yīng)該有一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，禁止開發(fā)商隨意增加樓高和容積率。”此外，增加公共綠地和公共空間，制訂綠化率與容積率掛鉤的占地面積的方案，制約高樓的密度，營造良好的生態(tài)環(huán)境。
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