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杭州結緣住宅架空層，建筑開始邁入少年時代 [推薦]
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吊腳樓！將這個詞用到杭州的住宅建筑中，是件奇怪的事。東南亞電視劇故事中的主人公，在遠離都市后，常會隱居于海邊、叢林中：幾根木頭架空的底層，堆滿了雜物，居住者每天在木制的樓梯上上下下，那就是“吊腳樓”。我國也有“吊腳樓”，但一般只是在廣東、廣西一帶傳統(tǒng)民居中出現(xiàn)，主要是為了適應潮濕多變的氣候，使房間視野開闊、通風順暢�！暗跄_樓”與杭州結緣只是最近幾年的事。改頭換面后，它的名字換成了“架空層”。建筑設計師們結合現(xiàn)代建筑的特點，大膽創(chuàng)新之后，成就了“吊腳樓”。
出現(xiàn)
杭州是何時出現(xiàn)架空層的？設計師們大多搖頭，記不清楚了：“是隨著小高層、高層出現(xiàn)的�！边@個時候，人們也常會提到金都華庭這個名字：“金都華庭是杭州市中心住宅里，最早做架空層的，而且非常經典。”所有建筑圍繞中庭都得以共享景觀資源，透過間隔排列的建筑組群，走在街道上的行人甚至可以透過這些架空的庭院，感受到小區(qū)內部的景致。
作為建筑設計師，程戈參與了世紀新城的建筑設計，架空層也是這個城西新興樓盤非常值得稱道的賣點。除了沿街的商鋪，世紀新城在小區(qū)內的大部分建筑底層做了5米架空層設計，總面積大約有1萬多平方米。除了大堂、電梯等圍合部分以外，架空層的很多部分并不計入公攤面積。
“架空層的出現(xiàn)不僅解決了原來房產商一樓房子不好賣的老問題，還大大的提升了樓盤的品質�！背谈暾f，在具體設計上，架空層架空空間通過引入綠化、小品、休憩空間等，將室外景觀引入建筑內，形成特殊的“灰空間”。因為架空層往往會引入綠化，所以又會增加小區(qū)的綠化率，對小區(qū)的景觀貢獻很大。在比較成熟的港澳地區(qū)，架空層還常跟會所的功能相結合，對于開放空間的運用也更為完善，成為公共開放空間。
“我們造架空層完全是出于品牌營造、提升樓盤的需要�！遍_發(fā)商們多如此說，架空層除了大堂、電梯部分等圍合的部分外，都是不計入公共面積的，而架空層的造價要接近于2000元/平方米，一點也不亞于普通樓層的造價。
發(fā)展
“杭州的開發(fā)商對于架空層的設計，似乎越來越著迷了�！苯ㄖ䦷焸兲岬�，現(xiàn)在在杭州只要是小高層、高層以上的建筑，很少有不設計架空層的，“架空層最早出現(xiàn)是因為容積率提高后，房產商遇到了如何讓空間變得更為開闊的問題，最近幾年這方面花的心思越來越多�！�
錢江北岸的春江花月(一期)，為每幢房子最底層做了3.9米高的架空層。如此設計的初衷是為了整個小區(qū)更為通透，“你站在這幢房子，可以通過架空層望到另一邊的景觀�！本G城房產集團春江花月的項目副總韓波告訴記者。在春江花月，開發(fā)商做了單元大堂，配上大面積落地玻璃窗，還做了很多游樂設施、設計了很多小品、桌椅，使架空層同時成為鄰里之間可以交流和溝通的公共空間。而且有了架空層后，底樓(二樓)的住戶也可以看到大面積的錢塘江水面(注：錢塘江兩岸建筑高于地面數(shù)米的堤壩)。
親親家園的鄰里中心也是由架空層演化后的一種設計。開發(fā)商介紹，鄰里中心的設計，使小區(qū)內的居民不僅可以擁有公共的街區(qū)和個人的私密空間，更享受半公共空間的鄰里場所。軟、硬質景觀在和諧搭配后，通過石材、木材，水系以及造景矮墻等人文以及綠化元素多種形式，最終使室內外的景觀相交織。根據(jù)不同的主題，鄰里空間布置了健身器材，兒童游戲場，休閑的書吧，咖啡室以及棋室等裝修風格各異的休閑天地。
正在建設中的逸天廣場，設計單位王董國際在這個項目的設計中，充分顯示了香港人在架空層設計上的成熟，7米高度、軟硬空間和諧結合。而旅游·水印城則把杭州的架空高度又拉到了一個極致，沿江兩排建筑部分架空12層，大門入口處4層架空，住宅區(qū)內部2層架空，以每層2.9米的高度計算，這些架空的分量不好說。開發(fā)商說，光這部分成本，就讓樓盤的每平方米造價增加了近30%�！斑@些只能代表杭州架空層設計的一部分現(xiàn)象。”采訪過程中，很多從業(yè)者也提到了杭州架空層在使用過程中的諸多問題。因管理不善，不少架空層最后成了雜物間、停車場，甚至還有挪作他用的。
不足
杭州的架空層究竟處于什么樣的水平呢？“少年時代！”綠城的韓波這樣認為。建筑師程戈的看法也很類似：“與國外以及香港、廣州、深圳等地相比，甚至與上海相比，杭州的架空層還有點水土不服�！薄 �
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