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福田六大發(fā)展區(qū)域魅力四射
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主題招商推介會今天下午在香港會展中心舉行
【本報訊】（深圳商報記者黃青山管亞東）深圳CBD暨福田區(qū)主題招商推介會今天下午將在香港會展中心舉行，以中心區(qū)CBD為首的福田六大重點發(fā)展區(qū)域擁有的廣闊前景和巨大商機(jī)將集中展示在海外投資商眼前。福田區(qū)委區(qū)政府今年按照“和諧深圳”、“效益深圳”的發(fā)展模式，積極實施“大經(jīng)濟(jì)、大文化、大環(huán)境、大服務(wù)”發(fā)展戰(zhàn)略，大力推進(jìn)內(nèi)涵式集約型經(jīng)濟(jì)發(fā)展。福田區(qū)委書記許德森、區(qū)長張禮銅表示，福田區(qū)最大的優(yōu)勢是環(huán)境優(yōu)勢，福田區(qū)將通過營造一流的政務(wù)環(huán)境、營商環(huán)境、人居環(huán)境吸引海內(nèi)外商家落戶福田、發(fā)展福田。
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深圳CBD
名企總部搶灘落戶
在深南大道上，中心區(qū)已現(xiàn)出清晰輪廓。一棟棟摩天大廈拔地而起，其規(guī)模、氣勢和發(fā)展前景引人驚嘆和遐想。去年中心區(qū)建成和在建的寫字樓占到全市總量的六成，與之配套的公寓、酒店、會議中心也應(yīng)運而生。大批中外公司總部在中心區(qū)搶灘落戶，資本與人才、信息與物流迅速聚集，中心區(qū)經(jīng)濟(jì)文化圈初具規(guī)模。中心區(qū)規(guī)劃總建筑面積750萬平方米，其中商業(yè)辦公面積300多萬平方米；未來就業(yè)人口26萬人，每天人流量達(dá)150萬人次。
深圳CBD，即深圳中央商務(wù)區(qū)，位于深圳城市地理中心，處在深圳福田轄區(qū)內(nèi)，占地面積607公頃，由濱河路、蓮花路、彩田路、新洲路四條城市干道合圍而成。在4.5平方公里的中心區(qū)土地上，政府投資和社會投資達(dá)300多億元，中心區(qū)將建成集行政、金融、商務(wù)、文化、信息、會展于一體的現(xiàn)代化國際性城市中心。
CBD重點發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、會展經(jīng)濟(jì)、文化經(jīng)濟(jì)、物流經(jīng)濟(jì)、地鐵經(jīng)濟(jì)，發(fā)展金融、證券、保險、商貿(mào)、旅游、律師、會計、中介、傳媒等，吸引國內(nèi)外知名企業(yè)總部落戶。到目前為止，世界500強(qiáng)企業(yè)在福田投資達(dá)51家，比上年同期增加5家，其中大部分在中心區(qū)落戶。
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華強(qiáng)北商圈
二期改造擴(kuò)容升級
華強(qiáng)北是深圳發(fā)展最早、銷售額最大的主力商圈。華強(qiáng)北商業(yè)街去年創(chuàng)造了260億元的銷售額，在全國同類商業(yè)街區(qū)中位居第一，成為全國營業(yè)額最大、業(yè)態(tài)最全的特大型商業(yè)區(qū)。
華強(qiáng)北商圈擁有1800多個商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，商業(yè)零售經(jīng)營面積80多萬平方米，日均客流量達(dá)30萬人次。華強(qiáng)北電子市場以銷售高科技、高附加值電子元器件著稱，僅賽格電子市場銷售額去年已突破90億元，成為輻射東南亞、面向國際市場的大型電子配套市場。
深圳市和福田區(qū)兩級政府即將啟動華強(qiáng)北二期改造工程，重點改善交通、動力、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施，完善配套功能；吸引社會投資，建設(shè)八大專業(yè)街區(qū)九條街，打造標(biāo)志性“旗艦店”，使之成為海內(nèi)外聞名、輻射強(qiáng)勁、萬商云集、百業(yè)興旺的特大型現(xiàn)代化商業(yè)中心。
中航廣場、華強(qiáng)廣場、茂業(yè)二期和新亞洲二期等大型項目正陸續(xù)開工興建，標(biāo)志著華強(qiáng)北新一輪擴(kuò)張開始。據(jù)測算，華強(qiáng)北商圈商業(yè)經(jīng)營面積將由現(xiàn)在的80萬平方米擴(kuò)大到106萬平方米，增加近1／3。
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福田科技廣場
培育深圳軟件龍頭
福田科技廣場地處深南中路和皇崗路交叉口的西北角，北接梅觀高速，南連皇崗口岸，東側(cè)靠近深圳市商業(yè)中心，西側(cè)與政治文化金融中心相鄰，規(guī)劃建筑面積23萬平方米。
福田科技廣場將重點引進(jìn)深圳軟件產(chǎn)業(yè)的高端項目落戶，容納大型軟件企業(yè)及國際著名軟件技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，培育深圳軟件園龍頭，打造國際一流的軟件研發(fā)基地。
福田區(qū)實行扶大扶優(yōu)政策，引導(dǎo)軟件產(chǎn)業(yè)走集約化道路，研發(fā)有自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新產(chǎn)品。福田區(qū)還通過建立區(qū)域科技創(chuàng)新體系，加強(qiáng)建設(shè)高新技術(shù)孵化器、公共技術(shù)平臺，培育專利優(yōu)勢，并促其轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢、企業(yè)優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
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福田保稅區(qū)“境內(nèi)關(guān)外”優(yōu)勢明顯
福田保稅區(qū)1991年5月28日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，占地135公頃，東接皇崗口岸，西接紅樹林保護(hù)區(qū)，南沿深圳河，北鄰廣深高速公路，是深圳3個實行“境內(nèi)關(guān)外”政策的特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一。
福田保稅區(qū)由海關(guān)監(jiān)管，是深圳市最大的保稅區(qū)，有專用通道直通香港，投資環(huán)境十分優(yōu)越。
福田保稅區(qū)目前已進(jìn)駐企業(yè)近1000家。其中長城國際信息產(chǎn)品（深圳）有限公司福田保稅區(qū)分公司去年出口額達(dá)36.5億美元，占轄區(qū)出口總額的25.52％，位居轄區(qū)企業(yè)出口榜首，去年出口總額凈增9.94億美元。
福田區(qū)對重點出口企業(yè)落實“綠色通道”服務(wù)措施，全面啟動外貿(mào)出口企業(yè)和加工貿(mào)易企業(yè)公路口岸電子自動核放系統(tǒng)，做好與海關(guān)的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作，優(yōu)化通關(guān)服務(wù)；多次協(xié)調(diào)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)深入掛點重點企業(yè)，包括重點外貿(mào)出口企業(yè)調(diào)研和現(xiàn)場辦公，及時研究解決轄區(qū)企業(yè)在進(jìn)出口通關(guān)、生產(chǎn)經(jīng)營、出口退稅等過程中碰到的各種難題。5
八卦嶺工業(yè)區(qū)
重點突出業(yè)態(tài)全面
八卦嶺工業(yè)區(qū)占地250公頃，是福田區(qū)老工業(yè)基地之一，目前正在實施“廠房再造、產(chǎn)業(yè)置換”工程，通過對舊工業(yè)廠房的改造利用、產(chǎn)業(yè)調(diào)整，打造一個高檔次、綜合性經(jīng)濟(jì)發(fā)展園區(qū)。目前部分廠房已逐步轉(zhuǎn)型，入駐企業(yè)達(dá)1000多家。
該區(qū)將重點發(fā)展高新技術(shù)和現(xiàn)代印刷等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，同時培植設(shè)計、禮品、精品制作等。該區(qū)緊臨深圳市重點物流園區(qū)，鼓勵發(fā)展現(xiàn)代物流、文化產(chǎn)品、汽車百貨等專業(yè)批發(fā)市場。為完善園區(qū)的服務(wù)配套，今年還將培育發(fā)展八卦三路美食餐飲特色街。
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泰然工貿(mào)園區(qū)
高科“金谷”藏龍臥虎
泰然工貿(mào)園區(qū)東臨深圳高爾夫球場，西至廣深高速公路，北靠深南大道，南接濱河大道和紅樹林，占地面積120公頃。國家級民營科技園天安數(shù)碼城和“泰然金谷”坐落在該區(qū)域，是福田區(qū)最重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)品出口基地。
“泰然金谷”一期工程已全部完成招商，現(xiàn)已吸引美國SBS集團(tuán)等60多家優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)入駐；二期工程正在啟動，項目總投資超過3億元，計劃將于年內(nèi)竣工。泰然工業(yè)區(qū)重點發(fā)展民營科技企業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)，建設(shè)科技創(chuàng)新樂園。
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