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別墅設(shè)計(jì)要突破傳統(tǒng)居住模式 跨越中西合壁難點(diǎn)
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上海浦江鎮(zhèn)的證大家園這個(gè)項(xiàng)目包括四個(gè)部分：聯(lián)體Townhouse住宅區(qū)、獨(dú)立別墅區(qū)、辦公商業(yè)金融區(qū)及文化娛樂區(qū)。
聯(lián)體Townhouse住宅區(qū)的規(guī)劃特點(diǎn)是：打破排排坐的傳統(tǒng)布局形式，而在滿足容積率的前提下豐富排列方式，變化中尋求統(tǒng)一。戶型面積分別為160平方米、190平方米、220平方米三種。
其中這三種戶型最有特點(diǎn)的是160平方米Townhouse，中國典型的Townhouse是6米開間的二三層聯(lián)排住宅，而160平方米的空間要做成二層，每層只能80平方米，去掉垂直交通剩下的面積就非常有限了，做成典型Townhouse就不太可能了，因此160平方米平層Townhouse戶型的構(gòu)思應(yīng)運(yùn)而生。
也許人們會馬上把此戶型聯(lián)想到160平方米的典型公寓戶型，而六東的設(shè)計(jì)不同之處就是創(chuàng)造平層別墅的平面布局感覺，例如12米的加大開間，所有的衛(wèi)生間都有采光，主臥室?guī)в凶约簡为?dú)的衛(wèi)生間及步入式衣帽間，又加入了花房以及陽光房的空間，并升級為一梯一戶，且將三戶重疊在一起。將這三種Townhouse組合在一起就形成2.5層高的190平方米戶型、三層高的160平方米戶型和二層高的220平方米戶型的高低錯落立面,使得每棟Townhouse的立面都是不盡相同且變化豐富。
在獨(dú)立式別墅的設(shè)計(jì)方面，在規(guī)劃時(shí)將每個(gè)別墅組成一個(gè)組團(tuán)，后院有圍墻圍合，以增加每戶的私密性，前院開敞為公共景觀空間，面積大的戶型有一個(gè)分開的工作室，這個(gè)單獨(dú)的20平方米工作室含有衛(wèi)生間和廚房，既可以作為父母的居室、成年子女的住所或家庭的辦公室，也可以作為客房或出租之用。工作室與別墅之間的過渡就是私家圍合的后庭院，這個(gè)別墅+工作室的組合超越國內(nèi)現(xiàn)有別墅的功能布局，在別墅的功能上有了一個(gè)飛躍性的變化，這個(gè)變化表現(xiàn)為功能上更大的靈活性及多樣性。
中西合璧的難點(diǎn)
松江英式風(fēng)貌居住區(qū)占地100公頃，作為松江新城英式風(fēng)貌區(qū)的核心區(qū),它的居住部分包括1.0容積率的住宅公寓、0.6容積率的Town－h(huán)ouse和0.3容積率的獨(dú)幢別墅。
整個(gè)設(shè)計(jì)經(jīng)過了兩個(gè)階段:第一階段是和一級開發(fā)商合作。開發(fā)商提出設(shè)計(jì)的原則是在滿足中國人生活習(xí)慣的前提下做出一個(gè)體現(xiàn)英式風(fēng)貌的規(guī)劃。開發(fā)商也為此幾次去英國招商引資，力圖打造一個(gè)有特點(diǎn)的生活工作小區(qū)。第二階段是與二級開發(fā)商合作，這一階段將工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到對建筑市場的研究及建筑單體的深入設(shè)計(jì)。
這個(gè)項(xiàng)目有一個(gè)研究議題，就是英式別墅與美式別墅差異在哪里？首先，美國的別墅風(fēng)格包羅萬象，主要風(fēng)格都是從歐洲風(fēng)格上發(fā)展繼承而來的，美式的別墅大多為木結(jié)構(gòu)，這是因?yàn)楸泵烙写罅磕静目梢蚤_采使用。
英國位于歐洲北部，由于地理氣候的影響，住宅的坡屋頂坡度較陡，每戶大多有壁爐，窗戶的尺寸一般都比較小，以節(jié)省能源。主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，屋頂為木構(gòu)架，外墻材料多為紅磚石材及涂料等，屋頂以石板瓦為主，由于承重結(jié)構(gòu)為混凝土砌塊，所以英式別墅體型較美式要簡潔很多。另外，由于英國面積較小，它的住宅之間的密度也很高，閣樓的空間大多被利用，一般別墅為2.5層。但英美之間的生活習(xí)慣上還是非常相近的，一位英國建筑師朋友曾說過，英式與美式別墅的不同在于英式別墅要小一些而已，這可能是對英式與美式別墅差異性的最簡潔的概括。
而引申到中國，南方人的生活習(xí)慣與北方人有很大不同。上海人的生活方式受外國的影響又較大，同時(shí)對于中國的風(fēng)水也有很多要求，故在設(shè)計(jì)中滿足生活習(xí)慣的要求是設(shè)計(jì)的第一步，譬如住宅的入口不能直接朝西，入口上面二層不能是衛(wèi)生間等，這些要求是必須滿足的。
其次上海地區(qū)的建筑規(guī)范和國家規(guī)范相比又有一些更特殊的規(guī)定，比如房子的朝向偏東偏西都不能大于15度角，房子之間南北向的間距也有非常嚴(yán)格的要求。簡而言之，這個(gè)項(xiàng)目的雙重性很明確，一方面是對于英式風(fēng)貌的要求，另一方面是對于建筑市場要求的滿足。建筑的平面是中式的，建筑的立面風(fēng)格是英式的，“中西合璧”可稱之為對這個(gè)項(xiàng)目特點(diǎn)的概括。
其他設(shè)計(jì)作品
錦繡山莊：北國的豪華社區(qū)
這是第一次在國內(nèi)設(shè)計(jì)的別墅項(xiàng)目。作為一個(gè)在東北地區(qū)的頂級豪華別墅區(qū)，它的用地是一個(gè)山地，山坡上到處是樹木植被，可以稱之為上風(fēng)上水寶地。綜合各方面的要求，別墅單體戶型面積定在300平方米~600平方米，最大的為900平方米，小區(qū)容積率為0.26。
這個(gè)項(xiàng)目的場地特點(diǎn)及優(yōu)勢是它的山地地形。盡量保護(hù)地形地貌及低密度是該設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)，讓建筑沿山而建，使別墅散落在群山環(huán)抱、綠樹掩映的山坡上，回歸自然，感受自然。同時(shí)為了保護(hù)自然資源，還對一些原有的古樹進(jìn)行了移栽。
錦繡山莊在建筑單體設(shè)計(jì)上的一個(gè)特點(diǎn)是大部分的建筑宅基地在山坡上，因此很多建筑單體的豎向設(shè)計(jì)要分別進(jìn)行處理，讓每一棟建筑從室內(nèi)到室外有一個(gè)很好的過渡。
萬萬樹：“中產(chǎn)階級”的樂土
北京萬萬樹別墅區(qū)，它的市場定位是中國“中產(chǎn)階級”的第一居所。單體面積是300平方米左右，2個(gè)車庫4個(gè)臥室的戶型布局使每戶都擁有了較大的后庭院。
分析該項(xiàng)目在單體戶型設(shè)計(jì)的要點(diǎn)：300平方米的別墅和500~600平方米的別墅不同之處是設(shè)計(jì)時(shí)一定要做得節(jié)約，也就是說沒有大量的面積去做奢侈的空間。和200平方米的別墅相比就是要附加車庫,同時(shí)還要體現(xiàn)出比200平方米的別墅的檔次高，因此要設(shè)計(jì)出完美的戶型就需要有豐富的生活體驗(yàn)和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
通過分析初步制定了一些基本設(shè)計(jì)原則：傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格，錯落的體形及輪廓線；精練的空間，高低有序;立面要用兩種材料對比以增加組團(tuán)建筑形式的豐富程度。同時(shí)又對不同戶型的比例分配進(jìn)行了科學(xué)的排列組合。
記者手記
別墅設(shè)計(jì)如何突破傳統(tǒng)居住模式
美國六東國際（北京）工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司總建筑師以及合伙人董都曾經(jīng)表示，他的別墅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)來自于在美國十幾年的工作生活經(jīng)歷。在美國的時(shí)候他做了大量的別墅區(qū)規(guī)劃及設(shè)計(jì)，規(guī)模從大到上千平方米帶室內(nèi)游泳池的豪宅，小到不足100平方米的低收入階層住的“經(jīng)濟(jì)適用房”。多年的設(shè)計(jì)實(shí)踐使他深感到有著不同文化背景的人們對于居住生活環(huán)境的要求也是完全不同的。因此將他多年國外的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于適合中國人的居住建筑設(shè)計(jì)是他從美國回來之后一直努力追求的目標(biāo)。
別墅作為高端住宅的統(tǒng)稱，從最高端和最低端之間，應(yīng)該有很多過渡產(chǎn)品。從01的容積率到10的容積率都應(yīng)該存在，因此比較用地的情況、資源的情況、客戶的需求，設(shè)計(jì)師做了大量的工作，使別墅的形態(tài)豐富。
目前在別墅設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，使用功能和居住模式可能會出現(xiàn)一些變化。我們以前模式基本上建造單元房，現(xiàn)在隨著國內(nèi)有一定生活品味，有更多遠(yuǎn)見的人增多，對不同國家和不同地區(qū)生活方式有太多的了解，所以更愿意接受不同的設(shè)計(jì)方案下所產(chǎn)生的具體的戶型變化或者住宅模式的變化。這樣純美式、純英式的，而不是東方、東南亞的設(shè)計(jì)開始異軍突起。
做別墅應(yīng)該以人為本，人肯定是不同時(shí)段、不同階段、不同階層人的想法和生活習(xí)慣，應(yīng)該立足為人，無限細(xì)致為業(yè)主考慮。吸取北歐、西歐別墅設(shè)計(jì)理念實(shí)現(xiàn)真正多樣化。另外在別墅設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，以前注重單體本身，戶型本身，講究它的豪華氣派，但是作為一個(gè)完整別墅來講，它的室內(nèi)生活空間跟室外空間應(yīng)該是統(tǒng)一的，密不可分的。以前人們常常會把別墅當(dāng)作財(cái)富炫耀的載體。但是現(xiàn)在它的室外生活空間也相當(dāng)重要，在設(shè)計(jì)中更加要注重私密性，有效利用空間大小。
別墅這種建筑形式在國外已經(jīng)成為典型的居住模式，可是在國內(nèi)才剛剛起步，希望六東的國內(nèi)外別墅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和親身感受可以為國內(nèi)的別墅設(shè)計(jì)研究起到一定的參鑒作用，也希望為中國別墅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新帶來一股新鮮的空氣。
通過這些低密度的住宅設(shè)計(jì)，我們深感中國人傳統(tǒng)的居住模式都是生活在幾十平方米到100多平方米的住宅里，當(dāng)居住面積加大一倍至一倍以上時(shí)如何去設(shè)計(jì)，對于大部分國內(nèi)設(shè)計(jì)師都是一個(gè)難題�！ �
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