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雞年南京樓市低調(diào)開張
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雞年南京樓市低調(diào)開張。從南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的信息來看，節(jié)日期間商品房僅有少量認(rèn)購，而成交量更是屈指可數(shù)：初五至初七三天，商品房共認(rèn)購21套，而成交則只有6套。
春節(jié)七天以往曾被視為樓盤展示、積累客戶的黃金周，因為此時市民往往口袋里不缺錢，也有時間，并能利用全家團聚的機會一起看房進行決策。然而今年春節(jié)，南京不少開發(fā)商卻一反常態(tài)，選擇休市的樓盤明顯增多。據(jù)了解，南京50多家在售樓盤中，僅1/3左右的售樓處堅持正常開放，還有1/3的樓盤從初四開始陸續(xù)開門迎客，另有1/3的樓盤則完全放棄了節(jié)日銷售市場。
與部分開發(fā)商冷對節(jié)日市場相對應(yīng)的是，對外開放營業(yè)的近30個樓盤，幾乎都推出了力度空前的打折讓利活動。有的稱購房滿一定額度可參加港澳游抽獎；有的稱獎勵裝修費，最高每戶可得10萬元裝修費；有的送家庭影院；有的送3年物業(yè)管理費；還有的是購躍層洋房送產(chǎn)權(quán)車庫；江寧一樓盤的最高優(yōu)惠價更是達到98888元。不過，盡管優(yōu)惠力度不小，但由于打折、送禮已是樓市延續(xù)相當(dāng)長一段時間的促銷手法，因此已經(jīng)難以真正激起市民的購房興趣，從具體成交情況看，那些“出手”大方的樓盤并沒有因此而吸引到客戶。
從一些售樓處反饋的信息看，節(jié)日期間各樓盤的人氣普遍不旺，只有一些平時工作繁忙沒時間選房的人士，利用長假來仔細(xì)看房，但通常也并不急著現(xiàn)場簽約，而是節(jié)后再做決策。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雞年南京樓市低調(diào)開張，是符合銷售規(guī)律的。按照南京人的消費習(xí)慣，新春佳節(jié)通常會選擇走親訪友，少有人會選擇在此時去選房買房。而且，現(xiàn)如今南京人購房已越來越理性，已經(jīng)從以前的搶房變成了現(xiàn)在的挑房、淘房。這也正是今年部分開發(fā)商選擇春節(jié)休市的原因。另外，今年春節(jié)期間南京多為雨雪天氣，也阻礙了一些看房人外出.
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