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廣州房屋面積測(cè)繪有新規(guī) [推薦]
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你知道空中花園、陽臺(tái)上的“花臺(tái)”、“花池”如何算面積嗎？近日，廣州市規(guī)定了一些新戶型設(shè)計(jì)的面積計(jì)算方法。如有上蓋空中花園只計(jì)算一半面積，陽臺(tái)護(hù)欄外“花臺(tái)”、 “花池”不算面積等。具體規(guī)定包括：
一、陽臺(tái)圍護(hù)欄外的“花臺(tái)”、 “花池”不計(jì)算面積，與陽臺(tái)連通的 “花臺(tái)”、“花池”參照陽臺(tái)性質(zhì)計(jì)算建筑面積。
二、市政路、規(guī)劃路屬公共道路，公共道路邊房屋首層的柱廊不計(jì)算建筑面積。小區(qū)內(nèi)的小區(qū)路屬內(nèi)部路，不算公共道路，小區(qū)內(nèi)房屋首層的柱廊應(yīng)計(jì)算建筑面積。
三、附在房屋上的煙道、煙井應(yīng)按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。
四、附于建筑物旁突出地面層高在2.2米以上的地下室排氣井按規(guī)定計(jì)算建筑面積；獨(dú)立的室外地下室排氣井不計(jì)算建筑面積。
五、陽臺(tái)中的水道管井、排煙井按建筑物自然層計(jì)算建筑面積，空調(diào)機(jī)放置位不另計(jì)算建筑面積。
六、有上蓋的空中花園應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算面積�！ �
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