|
|
|
門西保護(hù)“三分天下” 歷史遺跡與現(xiàn)代景觀并存
|
門西的保護(hù)與更新問題一直受人關(guān)注，探訪糖坊廊菱形河房時我們面對這樣一個難題：保留老河房民宅、保留“同鄉(xiāng)共井”這樣的巷陌市井的呼聲不斷；另一方面，門西人的生存狀態(tài)又使得他們迫切需要改善居住條件，享受現(xiàn)代化城市的生活標(biāo)準(zhǔn)。
如今，經(jīng)過專家近1年的努力，門西保護(hù)與更新規(guī)劃終于編制完畢。規(guī)劃專家告訴記者，門西地區(qū)的改造有太多的重負(fù)：一邊是南京近2500年悠久歷史傳承的重任，另一邊是業(yè)已破舊且夾雜了大量“現(xiàn)代”景觀的現(xiàn)狀；一邊是居民急切盼望改善生活環(huán)境的呼聲，另一邊是歷史地區(qū)用保護(hù)手法改造的巨大經(jīng)濟(jì)成本……在保護(hù)經(jīng)濟(jì)、社會綜合平衡的條件下，如何保?重點(diǎn)保什么?又如何求得保護(hù)與發(fā)展的平衡?希望通過這次規(guī)劃，能找出一個最佳的結(jié)合點(diǎn)。記者了解到，規(guī)劃將門西地區(qū)分為三個區(qū)域：風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)與風(fēng)貌改善區(qū)，各約占總用地面積的三分之一，簡稱“三分天下”，通過合理的空間組織，通過多種手段的保護(hù)和更新方式，實現(xiàn)門西地區(qū)的全面復(fù)興。
99公頃面積三分天下
根據(jù)總體設(shè)計思路，規(guī)劃將占地99．2公頃的門西地區(qū)根據(jù)不同的建筑風(fēng)貌、街巷形態(tài)具體劃分為三個部分進(jìn)行保護(hù)和更新工作，具體為風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、風(fēng)貌改善區(qū)和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，設(shè)計者稱之為“三分天下”。其中保護(hù)區(qū)占地10公頃，包括花露崗風(fēng)貌保護(hù)區(qū)和秦準(zhǔn)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)；風(fēng)貌改善區(qū)占地18．1公頃；風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)占地40公頃。設(shè)計師介紹，在保護(hù)區(qū)內(nèi)，主要實施文物建筑的保護(hù)，古老街巷名稱的保留。
花露崗保護(hù)區(qū)——門西的靈魂
花露崗風(fēng)貌保護(hù)區(qū)和秦準(zhǔn)河風(fēng)貌保護(hù)區(qū)構(gòu)成了門西的核心保護(hù)區(qū)，專家告訴記者。這兩個區(qū)域分列中山南路兩側(cè)是門西地區(qū)文物和傳統(tǒng)古建最為密集的兩塊地區(qū)，在某種意義上，它們是整個門西地區(qū)的靈魂。根據(jù)規(guī)劃，核心區(qū)內(nèi)要拆除礙眼的建筑，插入與風(fēng)貌區(qū)協(xié)調(diào)的建筑；對年久失修的古建筑搬遷居民，落架翻修，露出歷史面貌。
拆違后，適當(dāng)增加街邊、宅間綠地等開敞空
間，強(qiáng)化風(fēng)貌特征。秦淮河風(fēng)貌區(qū)內(nèi)以釣魚臺、長樂街、糖坊廊串成沿河線形景觀，條件成熟時，置換老房屋功能，恢復(fù)門西明清手工業(yè)發(fā)達(dá)的興盛景象，在花露崗引入織錦、酒樓、茶館甚至民俗博物館等。保護(hù)原有的街坊機(jī)理，包括街巷格局、院落布局、歷史建筑和居民生活方式等。
新建建筑嚴(yán)格要求
專家告訴記者，風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)分為東區(qū)和西區(qū)。根據(jù)規(guī)劃思路，這兩個地塊都可以進(jìn)行適度開發(fā)，以平衡保護(hù)資金，不過規(guī)劃對于新建建筑在高度、形式、色彩上做出詳細(xì)要求。西區(qū)現(xiàn)狀為原南京棉紡織廠，規(guī)劃確定其為居住用地，且為低層(2—3層)住宅區(qū)，風(fēng)格為城南傳統(tǒng)民居，住宅色彩為粉墻黛瓦，東區(qū)在中山南路兩側(cè)，規(guī)劃要求這一區(qū)域內(nèi)建筑高度控制在80米以下，以高層和小高層相結(jié)合，全部采用坡屋頂。色彩盡量以白墻灰瓦和藍(lán)灰色玻璃為主。
道路將分三級控制
門西地區(qū)有保存非常好的街巷機(jī)理和空間尺度，如果因為隨意的道路拓寬而被破壞，必然會影響到整個門西地區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌的保持。
為此，在進(jìn)行門西地區(qū)道路規(guī)劃時有關(guān)部門專門邀請南京市交通規(guī)劃研究所參與研究。記者了解到，在保護(hù)原有街巷機(jī)理基礎(chǔ)上，規(guī)劃將門西道路改造劃分為三級，第一級為周邊主要通行道路，根據(jù)條件改造成寬24米左右；第二級為內(nèi)部居民生活通行道路，控制為10至12米；第三級為風(fēng)景游覽專用道路，寬度在6至10米。為保護(hù)核心風(fēng)貌區(qū)，政府原本希望拓寬的鳴羊街將變成風(fēng)景游覽道路。另外，秦準(zhǔn)風(fēng)貌區(qū)沿河兩側(cè)完全步行化，將機(jī)動車擋在外圍。
門西要建三大名園
在調(diào)查中專家們發(fā)現(xiàn)，門西眾多的文物景點(diǎn)和歷史典故。記載的多，隱藏的多，留下來的遺存，許多保護(hù)現(xiàn)狀不容樂觀。為此，門西地區(qū)除了對原有歷史文化遺存進(jìn)行系統(tǒng)保護(hù)外，還將根據(jù)區(qū)域景觀中心要求，通過建設(shè)三大名園，再現(xiàn)部分歷史文化資源，從而使門西未來成為融特色居住、旅游、文化、休憩等功能于一體的歷史風(fēng)貌區(qū)。
愚園位于花露崗風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，當(dāng)?shù)鼐用穹Q之為胡家花園，是歷史上的金陵名園，江南古典園林的杰出代表，其堆山埋水的處理和植物造景久負(fù)盛名，目前沿岸堆放垃圾，水面“瘦身”發(fā)臭。幾乎成了“爛水塘”。
規(guī)劃以清代愚園平面圖為依據(jù)進(jìn)行復(fù)原。按照中國古典園林造景手法進(jìn)行造景布景，以求園中有園．別有洞天。規(guī)劃愚因東南角設(shè)集中停車場，以滿足區(qū)域集中停車需要，南邊設(shè)一備用入口，特殊情況下使用。
鳳凰臺遺址公園在瓦官寺的東面，有一處南朝名勝叫做“鳳凰臺”，李白游鳳凰臺時留下“三山半落青天外，二水中分白鴦洲”的詩篇。鳳凰臺附近下有杜牧“清明時節(jié)雨紛紛，路上行人欲斷魂，借問酒家何處有，牧童遙指杏花村”的沽酒處，“鳳凰三山”和“杏村沽酒”是清中期的金陵四十八景中兩個著名景點(diǎn)。
規(guī)劃提出要復(fù)原鳳凰臺“三林”：碑林、竹林和杏林，組成鳳凰臺遺址公園。其中在碑林上再現(xiàn)當(dāng)年李白等文人雅士在此留下的佳作名句。
明城墻遺址公園公園設(shè)計以明城墻遺跡為景觀主體，輔助以公共服務(wù)設(shè)施和集中停車場以滿足區(qū)域需要，城墻遺跡前設(shè)置城墻文化展示長廊，向世人述說600年風(fēng)雨滄桑成就的城墻文化精髓。
有關(guān)專家告訴記者，一旦門西更新改造完成，將開通旅游線路。即從中華門城堡出發(fā)、沿內(nèi)秦淮河、釣魚臺、糖坊廊領(lǐng)略秦淮古韻，再往西穿過中山南路到達(dá)花露崗歷史街區(qū)，穿過鳴羊里進(jìn)入三大名園�！ �
[更多新聞]
|
|
