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擱置6年 大連希望大廈重新開始施工 [推薦]
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希望大廈是大連一個(gè)有名的半截子工程。記者昨日獲悉：它又重新開始施工了，按照計(jì)劃，明年初完工。采訪中了解到，希望大廈還需投入約５０００萬美元資金，內(nèi)部設(shè)計(jì)不作大改動，大廈用途未最后確定。經(jīng)特許，記者首度進(jìn)入大廈內(nèi)部。
在整體被擱置了長達(dá)６年后，希望大廈——這座有“大連建筑中的美男子”美譽(yù)的建筑迎來了新生。近日，希望大廈工程的運(yùn)營商——大連希望大廈有限公司相關(guān)人士接受記者采訪時(shí)確認(rèn)，希望大廈已開始重新施工。
希望大廈１９９６年９月開始施工，大連希望大廈有限公司當(dāng)時(shí)已成立，專門負(fù)責(zé)該大廈的建設(shè)和運(yùn)營。該公司有三個(gè)股東，分別為韓國現(xiàn)代綜合商事株式會社，占５０％股份；另兩家股東為現(xiàn)代商船和現(xiàn)代建設(shè)，分別占２５％股份。
希望大廈彼時(shí)建設(shè)的全部預(yù)算是１．５億美元，約合人民幣１２億元。不過，天有不測風(fēng)云，１９９７年的亞洲金融危機(jī)給幾家股東帶來沉重打擊，１９９８年底，希望大廈在完成６１％的工程后被迫停工。當(dāng)時(shí)主體工程基本完成，已投入大約１億美元資金。２０００年和２００１年４月，大廈進(jìn)行了局部外部裝修，達(dá)到了現(xiàn)在的樣子。
經(jīng)過幾年的恢復(fù)，三家股東的經(jīng)營狀況逐步轉(zhuǎn)好，重整希望大廈工程也成為他們的共同心愿。目前，后續(xù)工程的總承包商是韓國現(xiàn)代建設(shè)。
“按照計(jì)劃，如進(jìn)展順利的話，工程將在明年初完工，還需投入大約５０００萬美元資金。”大連希望大廈現(xiàn)場事務(wù)所工務(wù)、工事部長金周漢接受記者采訪時(shí)表示。
希望大廈被一些人看作大連地標(biāo)式的建筑，但極少有人進(jìn)去過。經(jīng)大連希望大廈有限公司和施工方特許，記者進(jìn)入大廈內(nèi)部。
大廈一層四周主要是玻璃窗，地上很干凈，看不出閑置幾年的痕跡。在電梯井附近，十幾個(gè)身穿藍(lán)色制服的工人正在改造施工電梯。
在大廈二樓，施工方在一個(gè)大房間里辦公。由于現(xiàn)在沒有電梯，再往上走只能爬樓梯。上面樓層每層樣式都基本相似，因?yàn)槲醋餮b修，都顯得很空曠。
金周漢告訴記者，希望大廈地上４０層，地下３層，建筑面積達(dá)８．９萬平方米。因其設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，外形英俊，成為大連最受關(guān)注的建筑之一。它的設(shè)計(jì)單位是美國一家建筑設(shè)計(jì)所，其因設(shè)計(jì)了美國世貿(mào)大廈而聞名。
雖然大廈的整體施工擱置了６年，但其內(nèi)部保持完好。在這期間，大連希望大廈有限公司一直處于運(yùn)行中，負(fù)責(zé)對大廈進(jìn)行維護(hù)、保安等。
目前，工程的總承包方——韓國現(xiàn)代建設(shè)已派設(shè)計(jì)人員進(jìn)駐工地。他們發(fā)現(xiàn)，雖然大廈是１０年前設(shè)計(jì)的，但即使現(xiàn)在看，其設(shè)計(jì)也不落后。所以，大廈內(nèi)部設(shè)計(jì)不必作較大改動。
希望大廈在設(shè)計(jì)時(shí)，就定位于寫字間。大連希望大廈有限公司有關(guān)人士透露，希望大廈的用途還未最后確定，在確定用途過程中，將考慮來自大連市政府的意見�！爸劣趯淼匿N售價(jià)格，我們將參考附近大廈的價(jià)格�！边@位人士說。
與希望大廈一道之隔的森茂大廈是大連出租價(jià)格比較高的寫字間之一。離此不遠(yuǎn)的青泥洼橋，已成為大連人氣最旺的商圈。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這些都是希望大廈定價(jià)的有利因素。
大連市有關(guān)部門一直注重半截子工程的重新啟動。去年７月１７日，大連市政協(xié)委員就對部分爛尾工程進(jìn)行了調(diào)研，并對它們給予高度重視。
從去年開始，大連的部分爛尾樓陸續(xù)啟動，一些已經(jīng)重新施工，有的進(jìn)入銷售狀態(tài)。這些爛尾樓普遍處于繁華地段，重新恢復(fù)后，它們一般都面臨著比較好的銷售前景�！ �
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